[@Урри]

@Serene,

Кирпич в этой ситуации само по себе неправильно, для этого есть специальные колодцы из бетона. Но уже коль сделали, то вариантов имхо два.
1. Откапываете кирпичную кладу, чистите все, промазываете все гидроизоляцией синтетической, потом закапываете. Надо только найти вариант для наружных работ, потому как их много именно для внутрянки.
2. Откопали, почистили, заштукатурили, далее через месяц по штукатурке наносите цементную гидроизоляцию - вот они часто для внутрянки и наружки делаются, потом закопали и живете дальше.
Про грунтовку забудьте, технологию все этого действа изучите в привязке к материалам.
Все что написал, это мои мысли. Может еще подскажут что то.

https://www.taifun.by/catalog/taifun...droizolyatsii/ - вот примерно то что вам нужно