[@Nick_Shl]

В общем поспрошал тут несколько человек связанных со строительством - все однозначно заявили, что на такой почве надо ставить свайный фундамент... так что наверное буду смотреть в сторону этого варианта. Хоть сам его не сделаю(что влечет доп расходы), но с другой стороны можно сэкономить на материалах. К тому же, как я понимаю, свайный фундамент может перестоять зиму не нагруженным, что позволит его сделать уже в этом году, а в следующем заняться возведением стен.
Правда тут тоже свои нюансы... хотя бы сваи: они бывают забивные и буронабивные. Вроде и есть разница, а вот в чем конкретно в конкретном случае - х.з.
Дальше сваи связать ростверком. Тут вроде все понятно, кроме размеров ростветка...
Ну и с перекрытием тоже. Проще всего на ростверк положить плиты. А у плит указываю нагрузку в 800 кг на квадратный метр. Но ведь где будут стоять стены нагрузка будет гораздо выше! Или эта нагрузка на плиту в месте где она висит в воздухе?

Теперь маленький вопрос по канализации. Хочу нарисовать проектик канализации и сунуться с ним в санэпидемстанцию для согласования
Пока размещение на участке планирую так:

Большой колодец - септик. Маленький - дренажный. Вообще хотелось бы дренажный разместить в паре метров от септика, что бы не делать длинную трубу(да и за домом вероятно грядки/деревья будут, не хочется, что бы близко к ним колодец был), но смущает близость к фундаменту гаража. Если колодец поставить рядом, насколько это плохо для фундамента(свайного)?