[@Serene]

Сообщение от sansan

Фундаменты так неправильно, тем более на глине.
Насчёт керамзитобетонных, не сказал бы, что они легче. И слышал от одного строителя, что гигроскопичны, если так лучше ГСБ... Насчёт лаг и стяжки, да психология. Сразу керамзит, а почему бы и нет, думаю, что можно.

p/s насчёт фундаментов, видимо вы что-то не так поняли.

Наверное, что-то не так поняла, потому что свайно-ростверковый должен подразумевать расстояние между ростверком и землей, а МЗЛФ и сваи - неправильный вариант. Хотя он говорил очень уверенно.
Ну да ладно. Все больше убеждаюсь в ленточном монолитном заглубленном. Сейчас опрашиваю разные бригады на предмет смет под ключ. Да, 150 у.е. - самый бюджетный вариант. Но можно поразмыслить над шириной несущих и перегородок и соответственно - шириной фундамента - тогда и количество кубометров бетона уменьшится.
Если керамзитобетонные блоки на самом деле гигроскопичны - конечно, не вариант. Но в разных форумах, в том числе и российских, эта тема активно обсуждается и многие строят из них.

---------- Сообщение добавлено в 22:55 ---------- Предыдущее было в 22:51 ----------

ister, да, может, я все неправильно делаю, не так как все. Не так подхожу к стройке, не так начинаю.
Но, если бы не этот форум, то, когда пришло бы время, я нашла бы по объявке какую-нибудь бригаду и, не разбираясь ни в чем, сказала: сделайте фундамент. и приехала бы принимать готовый результат. И так далее - по этапам.

[@Korvet068]

Сообщение от Serene

Все больше убеждаюсь в ленточном монолитном заглубленном. Сейчас опрашиваю разные бригады на предмет смет под ключ

Какая планируемая высота ленты фундамента над поверхностью земли?

[@Makapoh]

Сообщение от Serene

Наверное, что-то не так поняла, потому что свайно-ростверковый должен подразумевать расстояние между ростверком и землей, а МЗЛФ и сваи - неправильный вариант. Хотя он говорил очень уверенно.

Точно. Про расстояние.

Serene, а у монолита ленту заказать не пробовали? Вон Хатанга говорит, что примерно столько стоил ей. Или уже подорожало у Сергея?

[@Serene]

Сообщение от Korvet068

Какая планируемая высота ленты фундамента над поверхностью земли?

Планируемая высота (которую предлагают) - либо 40, либо 50 см. Плюс в дальнейшем стяжка черновая около 10 см.

---------- Сообщение добавлено в 22:21 ---------- Предыдущее было в 22:20 ----------

Сообщение от Makapoh

Serene, а у монолита ленту заказать не пробовали?

Я заказывать не пробовала, но раза в 2 дороже обойдется тогда, чем то, на что планирую.

---------- Сообщение добавлено в 22:48 ---------- Предыдущее было в 22:21 ----------

Сейчас снова оказалась в теме газификации. Я уже тут спрашивала про газ, ответы понятны. Да и ветку про газ изучила.
Покупала участок - сказали, что газ, если и будет, очень нескоро. Потом пошли слухи про 2016 год.
На неделе звонит сосед - срочно собирают (набирают) членов кооператива, до 17-го июня с.г. нужны готовые списки. Про цены - ничего конкретного, потом, говорят. А подпись и 1 млн - уже сейчас нужно. Председатель сельсовета и человек в местном горгазе говорят, что в моей ситуации - лучше повременить. Не влазить в очередные долги-кредиты. И по Указу 368 льготный кредит на газификацию мне вроде не светит - нужны документы, подтверждающие право СОБСТВЕННОСТИ на помещение. Осталась неделя, а я в шоке. Ставить подпись, писать заявление, платить взносы, не зная окончательной цены... Вдруг не справлюсь с этой нагрузкой финансовой.
Про хитро...пых, желающих потом на халяву подключиться, - осознаю и согласна с негодующими. Была бы на месте первопроходцев - однозначно напрягалась бы при появлении новоподключающихся. И однозначно была бы рада поставке долгожданного топлива.
Но я то на своем месте. Честно, не знаю, что делать.
Может, кто выскажет мнение? Мне нужно:
- кто бы как поступил на моем месте?
- даже не совет, а просто мнение послушать. Типа упрощенного мозгового штурма. Может, придет решение. Сейчас просто в шоке.
Для информации - газ планируется в 2 соседние деревни. А вселение в мой дом со всеми возможными официальными лазейками - лет эдак через 8. Наша застройка представляет собой одну длинную улицу, км в 2-х от деревни, со мной вместе собственников 10 наберется. Дальше - есть участки, выставленные на продажу (или ждущие бурной деятельности от своих хозяев). Проект делают сразу на уличный распределительный газопровод и газопровод-ввод. Что и смущает: - у остальных есть дома (или к тому моменту введутся в эксплуатацию), им самый раз и газопровод-ввод. А я буду (как я понимаю) платить и за уличный, и за ввод вместе со всеми, но ввода у меня не будет - ни на участок, ни к фундаменту отвод не делают, только к готовому дому.
И как-то все скользко. Всю жизнь старалась не связываться с скоплением людей (я про кооперативы), непонятен процесс финансовых взносов и ответственности.
И эти же кооперативы потом дышать не дадут, если сразу не подпишусь...
Что делать, а??

[@Korvet068]

Сообщение от Serene

Планируемая высота (которую предлагают) - либо 40, либо 50 см. Плюс в дальнейшем стяжка черновая около 10 см.

Если 40 см то опять выбор между овсом и сеном не будет труден, всё же высота близка к плитному фундаменту, а это уже готовая черновая стяжка и съэкономленое время на её заливку

---------- Сообщение добавлено в 22:51 ---------- Предыдущее было в 22:49 ----------

Сообщение от Serene

И эти же кооперативы потом дышать не дадут, если сразу не подпишусь...
Что делать, а??

Задавить кооперавтив в зародыше! )))

[@DOLBO.BY]

Serene, забить на все.
заниматься текущими, необходимыми строительными делами.
по мере необходимости. и не париться всякой фигней, которая не будет делаться ближайшие пару лет (это касается не только газа, а всякой другой фигни, которая здесь пережевывалась)

[@sansan]

Serene, забейте, не факт ещё, что у них что-то срастётся... мы делали газ в 2004 году, я им до сих пор ещё не пользуюсь, хотя конечно хорошо, что сделано. По деньгам было 1000 общие сети + отводы (у каждого по разному) !!! но распределительный узел не надо было монтировать и близко совсем он находился. И народу было человек 50. А в вашем случае слишком мало участников и расстояние большое, да и цены с тех пор изменились, думаю очень дорого встанет. Будете решать проблемы по мере их появления, т.е. когда понадобится, лет через ...

[@Makapoh]

Сообщение от sansan

да и цены с тех пор изменились, думаю очень дорого встанет. Будете решать проблемы по мере их появления, т.е. когда понадобится, лет через ...

По ценам, мы в апреле кооператив сделали. Общая протяженность труб 10км. Каждому застройщику до стены дома. Общая стоимость: около 15 000 уе за проект(уже в процессе) и 300 000 уе за строительство самого газопровода.
т.е. грубо 35 уе за метр.

[@DOLBO.BY]

Оффтоп

мне, в свое время, предлагали газ к дому подвести от действующего ГРП. за примерно 150куе

[@Serene]

Сообщение от Korvet068

Если 40 см то опять выбор между овсом и сеном не будет труден, всё же высота близка к плитному фундаменту, а это уже готовая черновая стяжка и съэкономленое время на её заливку

Разница еще и в том, что тут разбивается на этапы. И здесь мне советовали черновую стяжку и после стен делать. Во всяком случае можно и так. Да и плиту высотой 40 не предлагали, и дорого будет такая толстая.

---------- Сообщение добавлено в 21:07 ---------- Предыдущее было в 20:43 ----------

Сообщение от Makapoh

мы в апреле кооператив сделали

У меня картина такая вырисовывается. Сегодня весь день обзванивала заинтересованных и не очень лиц. Кооператив создан в соседней деревне (на 2 деревни). Нас (третью деревеньку и нашу улицу коттеджную) брать не хотят - до нас от них 5 км (это в целом - до деревни, а не до нашей улицы), и это им получается невыгодно. То есть наши вроде создают свой кооператив с последующей врезкой к ним в трубу, естессно за деньги. Кооператив у нас будет, или нет - мне сложно разобраться. Тут слухи ходили, что, если кооператив за свои деньги делает - черта с два на баланс горгазу сдаст (хотя им же придется и налоги платить, и обслуживать...), и будет устанавливать для новоприбывших вход за сложнопроверяемую плату. Это для новоприбывших, купивших участки. А у меня вообще нерусская позиция получится - я изначально не захотела вступать, а потом вроде малой кровью захочу все решить. То есть в таком случае коператив барином будет.
И есть вариант, когда как-то с господдержкой по-другому строится и сдается на баланс горгазу. Но я совем не знаю, как будет. И никто (!) не дает ответа вразумительного. Помимо того, что лучше это делать сейчас. Да и в случае чего участок дороже будет.
Я сказала, чтобы поставили за меня подпись на заявлении. Интересно, на что это повлияет? Я могу ничего дальше не делать, если узнаю приблизительно-"точную" сумму?
Дело в том, что сейчас озвучилась сумма около 2 тыс у.е. с каждого (а в том кооперативе, который уже создан - 3 тыс.у.е.). И мы можем рассчитывать по Указу на льготный кредит на 2 года под 3 процента.
Все было бы здорово. Но меня, человека ооочень недоверчивого, съедают сомнения насчет цифр. Тут нужно сначала подпись на заявлении (я с перепугу попросила за меня написать - сама сейчас невыездная пару дней, а они уже завтра с утра в Логойск едут). Потом около 1 млн паевый взнос (вроде пойдет на топографическую съемку и топографический проект). А только потом (!) будет смета и примерная сумма. То есть я вступаю в кооператив сейчас, плачу пай. И только потом понимаю, потяну это или нет. Уверена, что всякие "паи" при выходе из кооператива не возвращаются. И вообще непрозрачен процесс документального подтверждения взносов. Если что - судиться, думается мне, - безрезультативное действо.
А могут меня заставить все взносы платить? Или я могу отказаться в процессе? Если около 2-х тыс и в кредит - то вроде и неплохо. Отпадут у меня проблемы с дырами в фундаменте и сексуально-истощающей нагрузкой на твердом топливе)))) Но мало верится в реальность озвученных цифр.
Хотя по истории застройки вижу: свет, вода, дороги - все проводилось четко и вовремя. Наверное, и газ будет по графику (говорят, что к середине 2015-го весь цикл будет завершен).
Я действительно в такой растерянности! Человек в облгазе говорит, что он бы на моем месте вывернулся хоть как - но газ провел. Еще и уборщица на работе масла подлила - она, учительница на пенсии, специально устроилась убирать, несмотря на здоровье (и возраст, и ездит из пригорода к нам, в центр), чтобы к частному дому газ провести.
Вобщем, как-то все сразу свалилось на мою бедную голову...))

---------- Сообщение добавлено в 21:09 ---------- Предыдущее было в 21:07 ----------

Сообщение от Makapoh

мы в апреле кооператив сделали.

и подскажите, пожалуйста, какая очередность взносов и в каком размере? за какой срок нужно все выплатить? и в пересчете не дом - сколько у Вас получилось? А кредитом пользовались?