[@Катеринка]

Вы с ума сошли!!!!
Рассказываю как нас так пытались облагодетельствовать таким образом.
Год 2003... весна, 104 м-н... Предлагают участок 8 соток, моя коллега... Ситуация такая же: продавать просто землю нельзя (казнить нельзя помиловать). Предлагает вариант: строите , регистрируем, обмен денюжками СЕЙЧАС!!! Мама с папой схватились за эту идею, мусолят пару недель. И только мой муж ( как адвокат) сразу покрутил пальцем у виска! Ситуация аховая, подстраховаться в данном случае невозможно! Не дай Бог умрет владелец!!! А не дай Бог он передумает, вы построитесь, а он обратится в милицию, а потом и дальше, с заявлением, что вы незаконно "захапали" его собственность!?! И будет доказывать, что вы умалишенный (ну ... в здравом уме вряд ли согласишься на такое), который занимается подделкой документов. А будет очень умным этот продавец, то у него найдутся ВСЕ чеки на стройматериалы к "вашему" дому.
год 2006... осматриваем очередной участок... а вдали кучка народа буйствует. Кричат, руками машут. Нам объяснили, что в такой же ситуации люди оказались. Повелись на эту халяву. Построились. Отделали дом. Приехали в очередной раз, привезли партию вещей для заселения, а там быстрыми темпами вселяется ХОЗЯИН УЧАСТКА.
Не рискуйте! Купите участок в деревне, в ближайшем пригороде, а по нынешним временам можно почти даром получить участок с домом (пусть и не суперским, а обычным деревенским) в деревне! Попробуйте прошерстить близлежащие
вот, ловите, вряд ли вам предлагают более дешевый вариант и со всеми комуникациями
http://mogilev.slanet.by/Prodam_ucha...~5097600/~232/
http://mogilev.slanet.by/Uchastok_v_...~4216952/~232/
http://mogilev.slanet.by/prodayu_uch...~5298108/~232/
http://mogilev.sindom.by/uchastok-ze...m-a817659.html

И это только начало! Удачи!

[@сярога]

Всем спасибо. Бум ждать аукцион...

[@Консультец]

Сообщение от сярога

Всем спасибо. Бум ждать аукцион...

Или искать недострой и т.п. Ничуть не хуже аукциона. Только искать долго и упорно.

[@Korvet068]

Сообщение от сярога

вот такое объявление: Продажа участка.Участок получен по очереди нуждающихся(без права продажи 8-лет,продажа по ген.доверенности),поэтому и цена такая низкая).Наличие всех документов.Возможен обмен.

Я так понимаю сделку купли продажи ЗЕМЕЛЬНОГО участка, это когда заплатил деньги, получил документы удостоверяющие
1. сделку купли-продажи
2. оформление участка на нового собственника

Как можно продать то, что "без права продажи"?

Помоему продавец некомпетентен, как когда-то пытались продавать капитальные гаражи стоящие на участках домов частного сектора. Строение (гараж) есть, но без продажи основного строения (дома) его продать ниииззяяяя.

[@wolfgunst]

Сообщение от Korvet068

Я так понимаю сделку купли продажи ЗЕМЕЛЬНОГО участка, это когда заплатил деньги, получил документы удостоверяющие
1. сделку купли-продажи
2. оформление участка на нового собственника

Как можно продать то, что "без права продажи"?

Ключевой момент тут - получить документы на нового собственника. Купля-продажа тут или еще что - не так важно.
Рассказываю реальную историю происходящую сейчас в режиме реального времени (но не советую повторять, ибо непонятно как все закончится).
Итак, есть некие люди, имеющие участок в ПНВ, полученный как нуждающиеся в улучшении жил.условий (назовем их семья 1). Получили его на халяву, денег строиться нет и не будет, участок просто отдавать государству жаба душит, стандартно все в общем. Есть мои знакомые (семья 2) которые имеют желание построить свой дом и некоторую сумму на это. Участок хотят как раз там. Нашли они друг друга.
Схема такая: семья 1 (участок оформлен на жену) разводится. Семья 2 тоже (на самом деле их родители, но упростим схему).
Дальше заключается брак между женой из семьи 1 и мужем из семьи 2. Заключается брачный контракт в котором прописано, что участок становится совместно нажитым имуществом и в случае развода остается у мужа. Потом пара разводится и участок переоформляется на нового собственника. Процесс еще до конца не доведен, предвижу, что самое интересное начнется при переоформлении участка. Зачем им этот геморой - не пойму до сих пор. Процесс еще не завершен, но где блоки купить они уже у меня спрашивали

[@Korvet068]

wolfgunst, не...это такое замаскированное свингерство прикрытое участком и покупкой блоков. )))))

[@Nick_Shl]

Сообщение от wolfgunst

участок в ПНВ ... участок становится совместно нажитым имуществом

Как участок не являющийся собственностью может стать "совместно нажитым имуществом"???

Совместно нажитой может быть постройка. То есть если в браке построить фундамент, законсервировать его, оформить объект незавершенного строительства, то он уже будет совместно нажитой собственностью. И вот его уже можно при разводе делить... в теории. Во всяком случае в указе звучит так: "Граждане, получившие земельные участки как состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до истечения 8 лет со дня государственной регистрации возведенных на них жилых домов не вправе отчуждать такие участки и (или) дома, а также объекты недвижимости, образованные в результате их раздела, слияния или вычленения из них". То есть раздел имущества при разводе вполне можно под это подвести...

[@wolfgunst]

Я ж говорю - головная боль обеспечена.
В жизни не всегда так, как в учебнике по гражданскому праву.

Когда переоформят - буду знать

Сообщение от Nick_Shl

Как участок не являющийся собственностью может стать "совместно нажитым имуществом"???

[@artexpress]

А консерву еще не отменили насовсем?

[@wolfgunst]

Я слышал (но только слышал, не читал) что консервируют теперь коробку. Фундамент не проканает