[@DOLBO.BY]

Вожык, формально, ничего не меняет, что заказчик заключил договор с ИП по штукатурке на капоте машины в поле - его можно поставить на место на счет раз, при желании.
обязательным условием должны быть сумма и сроки выполнения

п.с. по поводу небольших сумм... я недавно прикидывал, насчитывал хорошему знакомому задолжавшему с мая 2012 года 13 млн. - пеня и проценты накапали еще на примерно 50 млн

---------- Сообщение добавлено в 23:01 ---------- Предыдущее было в 22:56 ----------

а у меня на стройке дома есть подрядчики, которые мне деревянные индивидуальные изделия уже 2 года поставить не могут - "все будет на следующей неделе"((((
но вот беда - кроме устных договоренностей и "по рукам" ничего нет((

[@alternativa]

Вань ну кто те будет платить пеню за просроченную работу А главное чем ???Ты нанял человека за два дня положить 8 кирпичей Он положил 8 но за месяц И по твоей логикео он должен будет переложить те поддон бесплатно???Я ж так понимаю у нас большенство считают что предоплата это зло

[@Суслик]

DOLBO.BY, Это настолько типовой и ничего не обязывающий договор, что никак не полагается его даже написать с большой буквы. Эти договора - мусор, если нет безналичных денег. А у заказчика, похоже, их нет. ))))
если рынуться включать там нечто и конкретизировать - навряд ли ИПподрядчик станет менять свой стиль работы и ответственности, проще отказаться от греха подальше, опасаясь геморойного заказчика.

Гришь 2 года "на следующей неделе" обещают? Хе-хе.... а куда смотрит юротдел? )))

---------- Сообщение добавлено в 22:35 ---------- Предыдущее было в 22:29 ----------

Опять же... не у каждого заказчика есть понятие Ччто такое хорошо и что такое плохо" в строительстве. Просмотр гламурных фотоки из инета - единственное образование и опыт строительства. Но желание (потребность?) повыпендриваться встречается часто. И подрядчики опытные это знают. Как же им даговора писать в такой ситуации без собственного юротдела с ПТО?

может в следующей жизни, это да... хорошо, когда просто и надежно подписываются, но на сегодняшний момент невозможно ни просто, ни надежно.

[@Oska]

Бывают дни, когда ты голубь, и бывают дни, когда ты памятник…)

Всегда лотерея-какого подрядчика найдёшь.

[@sansan]

фактор лотереи можно несколько уменьшить, выбирая максималльные цены или даже переплотив выше рынка, если конечно мани позволяют.))) У меня вообще почему-то сложилось впечатление, что сейчас уже не в цене даже вопрос, а просто найти нормальных исполнителей достаточно сложно.
p/s многое приходится делать самостоятельно, я бы даже не назвал это желанием сэкономить.

По теме, возможно имеет продать какую-то другую недвижимость, при её наличии и ускорить таким образом строительство. Кредиты кмк у нас слишком неподъёмные.

[@bronis]

Ну что за проблема быстро строить? Заплати хорошо строителем - и скоро будет дом.

[@lexarum]

Один знакомый архитектор говорил:
Сколько стоит дом ? Пишите пять нулей, а спереди ставите любую цифру.
Так, что если у Вас нет этих самых пяти нулей, в начале строительства дома, стройка затянется.

Если Вы будете стараться делать как можно больше работ самостоятельно, стройка тоже затянется. Потому, что Вам нужно зарабатывать деньги, а за то время что Вы потратите на самострой Вы не будете зарабатывать деньги. Тем более, что зарплата строителям это в максимум 30-40% от стоимости СМР, остальное материалы, доставка и так далее.

Кроме того нормальный специалист выполняет работу значительно быстрее и качественнее, чем кружок умелые ручки.

С другой, стороны если за эти лишние часы-дни Вы не сможете заработать больше денег, чем зарплата строителей за это же время - стройте сами. Но тогда срок строительства будет большой.

Ну и второй аспект. Срок строительства и его цена зависит от выбранной технологии. Невозможно построить кирпичный дом под ключ (с коммуникациями, отделкой, благоустройством) быстрее чем за сезон, по факту за 2 сезона.
А вот например сруб (заводского изготовления из клееного бруса) или каркасный дом можно поставить (вместе с отделкой и коммуникациями) за пол сезона.