[@Славка]

Дело в том, что если это пятно застройки внесено в генплан, то можно будет получить от ворот поворот. Есть минимальные нормы от границ, вы в них вписываетесь легко. Но есть ещё нормы МЧС, скажем 15 метров до соседнего дома. Но они действуют при определённом "коэффициенте застройки", который считает архитектор. За линию в сторону дороги вам вряд ли дадут залезть, а вот в остальнын это уже только на милость архитектора. Поэтому архитектор района становится и богом и царём
Вы можете взять план участка (м 1:500) и съездить к нему на приём. Нарисовав на плане свой предполагаемый домик. Согласует, то потом закажите паспорт застройщика, под конкретный домик (даже если он чуть меньше будет). Нет, то повторите попытку позже За это денег не берут