[@Славка]

Если есть ещё нычка то можно начинать. Если просто 3,5 млн, то не стоит.
Моё мнение для начала надо хотя бы тысяч 5-10 баксов, а потом стараемся соблюдать "график строительства".
Схема такая примерно:
Сентябрь 45 млн - подготовка участка и документов
Октябрь 45+3,5 - Согласование проекта и прочей лобуды, копание траншеи
Ноябрь 48,5+3,5 - 10 млн - заливаем фундамент
Декабрь 42+3,5 млн зимой курим
Январь 45,5 +3,5всё ещё курим
Февраль 49 +3,5 - 10 млн закупаем стеновые материалы
Март 46 млн + 3,5 - 10 млн перекрываем фундамент
Апрель 39,5 +3,5 - 15 млн гоним стены и перекрываем этаж
май 28 +3,5 - 10 млн закупка леса и начало кровли
июнь 21,5 +3,5 - 25 млн завершаем кровлю
июль 0+3,5 - 1,5 отмосточки и прочая мелочь

и в том же духе. По принципу пирамиды Надо понимать что при таком небольшом финансировании стройка затянется минимум на 5 лет при условии если у самих есть руки.