[@sergN]

если мы говорим про гидроизоляцию. (за вентиляцию не говорю-это самом собой должно иметь. ибо комары и плесень существуют.)
оклеечная гидроизоляция.
откапывается весь периметр дома на глубину фундамента.
стены мокрые-сушатся несколько дней.
обмазывается битумным праймером.
клеится рулонка .
ну всё как 50 лет назад , только материалы современные.
..................
подсос.
да подсос формально снизу.
откуда вода снизу? ключи не бьют?
тогда приток воды сбоку.
откапывается ещё на 5 см траншея (от уровня подошвы фундамента) и заливается раствор.(пропорцию вода-стекло надо уточнить у стариков/метростроевцев или на заводе в доманово).
раствор проникает ниже , застывает , связывает гидрофобно песок/грунт.
закапываем фундамент с радостными возгласами
.............
подсос со стороны дома.
у меня был подсос. залил подвал бетоном(черный пол) и по нему 2 ведра жидкого стекла вылил. и забыл
..но я не знаю вашего грунта/геологии и назначения подпольного пространства.
****************
основной приток воды в грунт-это ливневка.(осадки...5 см с месяц+5см в месяц с м2 кровли. у меня так 12 -18 тонн в месяц наливает.)
нет ливневки-будет переувлажнение всегда.