[@polyzadumchivy]

@medwedica, а разве можно купить ЛПХ?
Под ЛПХ может землю выделить только сельсовет. И изъять птом если надо. Других действий совершать нельзя. Вообще земля для ведения личного подсобного хозяйства предоставляется в сельских населенных пунктах, поселках городского типа только зарегистрированным по месту жительства в этих населенных пунктах или в иных населенных пунктах, расположенных на территории соответствующего сельсовета.
Таким образом у вас только один официальный вариант приобрести эту землю - чтобы "продавец" официально отказался от своего права на нее, вы прописались в готовом доме на вашем основном участке и потом взяли этот дополнительный участок для ЛПХ. При этом никаких гарантий, что его дадут вам, а не другим соседям, например, нет. или не продадут с аукциона как отдельный участок уже для строительства и обслуживания жилого дома. Таков официальный порядок, предусмотренный Кодексом о земле. Иные варианты встречаются на практике, но они весьма сомнительны и в их результате дамокловым мечом будет висеть возможность изъятия участка в любой момент после проверки сельсовета прокуратурой или госкомимуществом