72 м.кв. второго света - это какая площадь дома по фундаменту будет?
По поводу окон - надо покупать нужные стекла. У меня сейчас в доме в любое время прохладно, вчера были там - заходишь с улицы с теневой стороны (т.е. из прохладной машины по тени в дом) - ощущение как в холодильник. Большие окна на юг. Просто мало кто считает, что окна должны стоить как стена

Плюс козырьки большие на крыше затеняют окна второго этажа. Это еще не утелпен чердак - т.е. на втором этаже еще от крыше жарит. А когда там ляжет 30см ваты, то и кондиуионеры не нужны.
В квартире (стены 65см) - окна на запад(в жару все время завешены), ужас - без кондиционера смерть.
stasyas Без мансардных - это с кукушками, уже сложная крыша и маленькие окна. Порисовать можно в google SketchUp. Зачем вам два контла - или пока газа нету?