[@no name]

там пишут высота три метра с учетом стропильной системы... разве нет...

а баня вроде бы по их понятиям и терминологии не хозпостройка... я так поняла что 3м в метре от забора для сараев, вольеров, туалетов, курятников...

[@zetdance]

Сообщение от No name

там пишут

из ТКП 45-3.01-117-2008 (02250)

[@no name]

Сообщение от zetdance

из ТКП 45-3.01-117-2008 (02250)

ой, так у нас 2,20 потолок... плюс над землей см 30 фундамента... т.е. 2,5-2,70 максимально, до свеса кровли... правильно я поняла?
Спасибо!

[@zetdance]

Сообщение от No name

ой, так у нас 2,20 потолок... плюс над землей см 30 фундамента... т.е. 2,5-2,70 максимально, до свеса кровли... правильно я поняла?
Спасибо!

Поняли правильно.

[@vangelis]

Сообщение от zetdance

из ТКП 45-3.01-117-2008 (02250)

Правильно ли я понимаю, что ВОТ ТАК (как у меня на эскизе) я могу построить кробку выше чем 3 метра и "обойти" пункт о высоте в 3 метра до свеса кровли...Т.е делаю кровлю и потом монтирую вот такой элемент кровли (красным цветом). Ведь 3 м необходимо именно до "красной части" считать?

Я как-то подходил к архитектору Минского района с подобным вопросом, мол хочу высоту гаражных ворот в 4,5 метра... (мол МАЗ хочу купить на рынок ездить). Он мне ответил, что строй как хочешь, можно высотой не более 8 метров, но чтобы расстояние от земли до нижней части свеса кровли было 3 метра... Потом я вот так вот "придумал", но к архитектору не ходил... Я всё ещё в раздумьях...

[@no name]

с высотой разобралась... теперь с пожарными разрывами:
Противопожарные разрывы между зданиями и хозяйственными постройками на соседних приусадебных участках не нормируются (не устанавливаются) при суммарной площади застройки (включая незастроенную площадь между строениями), не превышающей наибольшую допустимую площадь пожарного отсека здания. Например, для зданий низшей (VIII) степени огнестойкости эта площадь не должна превышать 800 кв.м. Определение суммарной площади застройки входит в компетенцию местных исполнительных и распорядительных органов.
Примечание: незастроенной площадью между одноквартирными и блокированными жилыми домами и хозяйственными постройками следует считать площадь между ближайшими смежными углами строений.

взяла здесь: http://112.by/rus/main/ministry/regi...zastroischiku/

я правильно поняла, что нет норм... если маленькое строение... или как???

у нас ситуация, построили деревянную баню с крышей м/ч 4,5-5,5... строго в соответствии с делом застройщика. В метре от соседского забора. На плане дом соседа 8,5 метров о забора, напротив нашей бани... Есть подозрение, что он дом на пару метров приблизил... и теперь его дом в 6 метрах от забора... Соответственно баня в семи... бетонный забор между ними...

смотрю табличку с расстояниями в зависимости от степени огнестойкости... деревянная баня с м/ч крышей какой класс? минимальное расстояние 6 метров... если 1-4 степень огнестойкости... 5-7 степень 8 метров... на нее ориентироваться...

По центру участка нам баню не хочется, с другой стороны красная линия... И вообще... могут нас как то наказать и за что?

Его дом из блоков, крыша битумка... вроде бы...

Что значит суммарная площадь застройки... площадь его дома и нашей бани???

[@Славка]

No name, пожарные меряют расстояния по схеме, а не выезжают на место. Если твои соседи сдвинули дом, то это их проблемы.

Вы не обязаны перепроверять как строили соседи. У вас есть согласования. Поэтому стройтесь по своему паспорту застройщика и не парьтесь.

[@no name]

Сообщение от Славка

No name, пожарные меряют расстояния по схеме, а не выезжают на место. Если твои соседи сдвинули дом, то это их проблемы.

Вы не обязаны перепроверять как строили соседи. У вас есть согласования. Поэтому стройтесь по своему паспорту застройщика и не парьтесь.

Эта мадам, идет в понедельник на прием к "самому главному пожарному" в г.Гомеле, понесет свой кусочек генплана наверное и дело застройщика...
Откуда я знаю что у нее там на схеме намалевано???
Не могут у нас проблемы быть, не скажут вы не учли вновь сложившихся обстоятельств? наше дело утверждено и согласовано в 2010 году.

У них дом 100% не на первоначальном месте. Согласовано или нет я не знаю... Или больше первоначального пятна застройки, но в результате ближе к нашему общему забору на пару метров... не в 8,5м как на нашей схеме, а в 6м...

[@Славка]

ну вроде как правильный свес

[@vangelis]

Сообщение от Славка

ну вроде как правильный свес

Ну, тогда можно и так сделать, не красиво однако, но получается, что согласно ТКП - 3 м до нижнего свеса кровли...и вроде никаких нарушений ТКП...