[@Makapoh]

Serene, по мне, так самый экономичный, но самый технологически сложный тип фундамента.
Для себя выделил такие минусы:
1. Между землей и наземным ростверком должен быть зазор, сантиметров 10. Делается для того, чтобы грунт, при замерзании(пучении) не оторвал этот наземный ростверк от сваи.
2. Как правильно гидроизолировать и утеплить такой фундамент(всякие мостики холода и тд и тп)?
3. Как правильно сделать отмостку?
4. Стяжка. Нужно под ней вынимать грунт и засыпать-трамбовать пгс. Иначе ее оторвет.
+ без геологии стремно такой тип делать.
Но если делать по правилам, расчетам, то должен получится самый недорогой и вполне надежный фундамент.

[@DOLBO.BY]

Serene, он имеет ввиду свайно-ростверковый (скорее всего по ТИСЭ на буронабивных сваях) - совсем не то что подразумевали ваши проектировщики (они скорее имели ввиду забиваемые по расчету ж/б заводские сваи)

по ТИСЭ вам все Тигра расскажет - у него такой. да и темы тут были.
именно на таком грунте - я бы не рискнул.

[@Tiger]

Это не ТИСЭ. Судя по описанию это мелкозаглубленная лента со сваями, которые не несут никакой нагрузки. Не зная геологии такое вообще запрещено делать.

В том году под 2 пролетами фундамента под забор не успел вынять грунт. За зиму грунт поднял 1 пролет и образовалась небольшая трещина с раскрытием к верху. Мне для забора это не критична, а вот для дома это был бы полный ахтунг.

[@Makapoh]

Сообщение от Tiger

Это не ТИСЭ. Судя по описанию это мелкозаглубленная лента со сваями, которые не несут никакой нагрузки. Не зная геологии такое вообще запрещено делать.

Tiger, всегда хотел знать, если сваи не несут никакой нагрузки, тогда зачем их лить?

[@Tiger]

Сообщение от Makapoh

Tiger, всегда хотел знать, если сваи не несут никакой нагрузки, тогда зачем их лить?

В случае когда лента лежит на земле бОльшая нагрузка пойдет на ленту. Разницы что со сваями, что без них практически не будет, поскольку боковое сцепление у буронабивной сваи практически нулевое и нагрузка идет только на пяту сваи, площадь которой совсем мала.

А почему их делают лучше спросить у тех кто делает. Многие ведь до сих пор льют монолит 2 м высотой и потом кладут 3 ряда красного кирпича. Какой в нем смысл тоже никто не может толком объяснить. Традиция наверное.

[@Makapoh]

Tiger, о, про слоёные пирожочки... сверху залита не стяжка, а армопояс... ну ладно, не армо, а просто пояс уже правда много где треснул.
Оффтоп

[@Serene]

Попробую подсчитать. Совсем в растерянности.. Еще разговаривала с прорабом - это фирма вроде. Будет считать по проекту. 1. Ленточный 1,3 м глубина, 0,5 над землей. Работа без материалов 60долл/м3, черновая стяжка 10долл/м2. 2. Плита 25 см плюс бетонный ростверк 25 см (говорит, что можно внутри ростверка засыпать 25 см утеплителя - керамзита) и плюс чистовая стяжка. Вот тут вообще ничего не понятно. Это впервые слышу. Можете посмотреть: http://stroykaminsk.by Тут можно доверять? Правда расценки под ключ пока неизвестны.

[@Kuzbar]

Сообщение от Serene

Попробую подсчитать. Совсем в растерянности.. Еще разговаривала с прорабом - это фирма вроде. Будет считать по проекту. 1. Ленточный 1,3 м глубина, 0,5 над землей. Работа без материалов 60долл/м3, черновая стяжка 10долл/м2. 2. Плита 25 см плюс бетонный ростверк 25 см (говорит, что можно внутри ростверка засыпать 25 см утеплителя - керамзита) и плюс чистовая стяжка. Вот тут вообще ничего не понятно. Это впервые слышу. Можете посмотреть: http://stroykaminsk.by Тут можно доверять? Правда расценки под ключ пока неизвестны.

А у меня прораба не было . Не с кем было разговаривать. Обсуждали все со строителями ...

---------- Сообщение добавлено в 17:58 ---------- Предыдущее было в 17:25 ----------

Сообщение от lexarum

ИМХО проще и дешевле договориться с архбюро, чтобы проводили архитектурный надзор или найти ПГСа который будет осуществлять надзор заказчика.

30-50$ за выезд или 200-300$ в месяц (а больше врядли потребуют) не такие большие деньги.

Например на фундамент достаточно выехать раза 4. Сравните 10 000 и 10 200 не такая большая разница ?

А кто будет контролировать тех кто делает архитектурный надзор на предмет того делают ли они его добросовестно или делают вид что делают?
Вас послушать все таких небольших денег строит, а если все эти суммы небольшие сложить вместе - то за эти деньги можно и фундамент построить
Приедет надзор 4 раза заметит что что то не так и что вы думаете строители все бросят и сразу начнут переделывать ?

[@Pavel_GGS]

Сообщение от Kuzbar

Приедет надзор 4 раза заметит что что то не так и что вы думаете строители все сразу бросятся переделывать ?

оплата после подписания актов на скрытые работы. ах да о чем это я ... 3 уровень шабашка

---------- Сообщение добавлено в 18:11 ---------- Предыдущее было в 18:06 ----------

только опять же авторский стоит 1,5 процента от СМР.
вот как заплатят так и отнадзорят.

[@sanyok]

Serene, прораб наш форум тоже читает????....