[@aleks-vas]

Имею участок 12соток в городе Витебске. Дом сдан. Есть возможность увеличить участок до 15соток. (за моим участком пустырь, земли города) Какие шансы у меня есть? Кто нибуть сталкивался с увеличением площади участка? С чего лучше начать? Если потребуется готов выкупить 3 сотки по аукциону или от кадатр. стоим. ---так жерассматриваю возможность аренды на длительный срок. Подскажите кто в теме, буду очень благодарен. А то незнаю даже с чего начать.

[@Dafna]

идти к землеустроителям, они подскажут какого назначения земли на которые вы претендуете. могут помочь составить обращение в горисполком с просьбой выделить в пользование либо выкупить.

[@ssad]

Увеличивал участок. Прирезал к участку в частной собственности.
Сначала к архитектору района, нужно основание для чего, я сказал что для гаража места нет, он на месте посмотрел и отметил на плане, потом разрешение исполкома и приватизация того участка, что прирезался.

[@aleks-vas]

основной участок был выделен по очереди (не куплен на аукционе), а ограничение до 10 соток в городе? (сказали по телефону в землестроит службе), какие основания для отказа могут быть? По плану написано земли города -- не каких газо-водо и высоковольтов на этой земле нет, сам лично смотрел план. Другой вопрос, что кому это надо кроме меня, гос. аппарату проще отказать, уже сталкивался с таким. как сделать так что бы разрешилось положительно в мою пользу. Данная територия будет использоваться для подьезда к гаражу с мелаллическим навесом, все культурно и красиво. Сами понимаети нехочется затрачивать средства, свое время на то что потом придут и скажут что не мое и сдесь будет "ларек".

[@Nick_Shl]

Сообщение от aleks-vas

а ограничение до 10 соток в городе? (сказали по телефону в землестроит службе)

Читаем кодекс "О земле":

Статья 36. Размеры земельных участков

Размер земельного участка, предоставляемого в частную собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование или аренду для строительства и (или) обслуживания жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме, устанавливается:
в городах – от 0,05 до 0,15 гектара включительно;
в сельских населенных пунктах, поселках городского типа – от 0,15 до 0,25 гектара включительно.

Врут гады...

Сообщение от aleks-vas

какие основания для отказа могут быть?

Читаем дальше:

Статья 10. Деление и слияние земельных участков
...
Слияние земельных участков может быть произведено, если они являются смежными, имеют одинаковое целевое назначение и при этом не превышаются предельные размеры земельных участков, установленные статьей 36 настоящего Кодекса, а также не нарушаются другие требования законодательства об охране и использовании земель.

То есть вначале надо участок выделить на смежной территории с тем же целевым назначением и размером таким, что бы при слиянии результирующий участок не превысил 15 соток.

[@aleks-vas]

лично посетил земельный отдел. Ответ Возможно, но с указом президента в облостных центрах только если необходима реконструкция уже имеющехся строений, вы должны предоставить в архитектуру проект или друг документ где по плану вашей реконструкции перестройки у вас непозволяет замля, мол вы непопадаете нето чтоб по площади(и по лощади тоже) участка а мол хотябы по пожарным нормам и т.д. и это не факт если вы проделаете проект пройдете бумажную писанину вам разрешит оттдать этот участок горисполком. Кто что слышал про указ главы государства?

[@purler]

Указ прост - фиг кому землю без моего разрешения... а то понимаешь торгуют землей в обход кармана. Особенно строго если земли с/х назначения. В пределах минской кольцевой таких земель хватает, трогать нельзя, уж лучше где кусок леса подрезать.

Можно попробывать курить это

[@bronis]

Если это окраина и там по генплану нет строительства, то не должно быть проблем.

[@aleks-vas]

да это окраина города, насколько конкретно нужно предьявлять какието документы в архитектуру? Я приду вк архитектору и скажу что хочу откусить вот этот кусок земли, а он мне на каком основании, необходимость в проекте есть или достаточно разрешения на строительство хотя бы гаража - мол он невписывается на этой территории и нужно увеличить участок

[@aleks-vas]

Не допускается изменение границ земельных участков, предоставленных по результатам аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, аукционов с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) и аукционов по продаже земельных участков в частную собственность[/COLOR][/B], предусматривающее увеличение площади таких земельных участков, за исключением случая, указанного в абзаце семнадцатом части первой настоящего пункта.
(часть четвертая п. 6 введена Указом Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 N 26)
А у меня выделен в пожизненное пользование, а не куплен на аукцеоне?