[@VAR]

тогда конечно никакой гарантии нету... пруд за границами. облагораживание на страх и риск человека. пользоваться-любоваться будут все.
у нас за участками было болотце и родник. один застройщик пригнал татру и сделал озерцо. потом еще его расширил. здорово! летом искупаться в двух минутах от дома просто супер. еще и рыбу туда запустил. но! если завтра председателю это не понравиться и он захочет все вернуть обратно - он это может сделать совершенно спокойно. точно так же спокойно может "ввалить" человеку за самоуправство!
зы. собирается в этом году еще расширить. честно говоря меня это напрягает так как у меня участок с небольшим уклончиком и озеро получается выше и будет уже почти напротив моего участка. думаю что с расширением озера может и повыситься УГВ. при всех плюсах мне этого не надо!