[@jendoss]

Начал копать. Глина-глина-глина, лопата гнётся, лом в ход пошёл, ура, на -100-110 см мягенький суглинок, и тут пошла вода. Через сутки в траншее 20 см воды (рядом водопонижающая канава, по уровню примерно как там). И чего сейчас делать?
1. Ждать пока опадут воды и лить ленточку с хорошей гидроизоляцией фундамента (стремновато ибо суглинок этот какой-то мягкий, да и водичка шла не по всей траншее, а из 2 мест - как бы не подмыло или просто не осел домик)
2. Засыпать до отметки -50 см от уровня земли с гидроизоляцией и трамбовкой и лить фундамент, потом подсыпать, чтобы -120, всё равно место низкое, большинство соседей подсыпается.
3. Залить плавающий плитный фундамент.