[@Юра Добриденев]

Сообщение от Nick_Shl

Не ребята вы разошлись... 10 тыс, 20 тыс, 40, 50, 70...

Вторичка мертва. Участки выданные "нуждающымся" уже не могут быть проданы ни с консервой, ни без. Остаются участки выделенные когда-то давно и как не нуждающимся(И сколько таких?) или которые были куплены с аукциона. Но вряд ли человек купив участок будет продавать его дешевле.

Так что аукцион вполне нормальный способ обзавестись участком в собственность. А если не гнаться за близостью к Минску... 3 года назад купил на аукционе участок в 1 км от Логойска. Из коммуникаций был только асфальт почти до участка. Отдал 3,5 тыс.
Сейчас на участке есть свет и вдоль участка лежит водопровод, по которому уже течет вода. Газа нет... пока. Народ скидывается, сумма около 3 тыс. называлась.
А если бы не девальвация в три раза - было бы уже и асфальт на местных проездах вдоль участков, и площадки сбора мусора и много чего еще

К услугам весь существующий частный сектор. Жилье стареет и превращается в ветхое. Я купил даже с недостроем, в Гомеле в самом городе, участок сформировался в 1997. Варианты есть, хоть и мало. Правда все уже с нюансами.
Отсутствие коммуникаций может быть по разному. Где-то есть перспективы, где-то нету, где-то народ скинется, а где-то льготники, которые даже подъезды к своим участкам самостоятельно не сделают, ждать будут несколько лет, не то что на газ скидываться.