[@Vit@l]

frezze прав, много нюансов, от которых напрямую зависит площадь. У нас тоже одноэтажный, тоже будет ТТ котел, но у нас еще и аккумулирующая емкость будет и бойлер и ввод воды в котельной. Размер котельной 2*3,6 и то мне кажется, что будет маловато. Причем топочная в конце гаража с отдельным входом и окном.
okbalt, я бы на вашем месте еще подвигал бы стеночки для разных вариантов. Вход в топочную с главного фасада не самое хорошее расположение http://www.domsovetov.by/showthread....977#post102977(имхо).

[@okbalt]

спасибо за ответы. пока не поздно, буду думать- возможно укорочу место под машину в гараже и отгородить топочную- получится 1,8*4,5м, правда гараж тогда получится 4,5*6- ниссан навара впритык войдет по длине...