[@Юра Добриденев]

Если СВОЙ дом я только строю, то это не значит что я не жил в других домах.
Конечно зонирование вещь важная, но что зонировать когда вы оправдываете зонированием выброшенное на улицу пространство ? Зонировать уже нечего.
Т.е. выбросить из дома комнату, чтобы пить там кофе ? Не слишком ли зажирно ? Я кофе, например, не пью и что мне там делать ? А если бы и пил, то выпить его могу не только под полноценной кровлей. Когда дождя нету, то пить можно и не на террасе, а в дождь терраса не особо-то и спасает из за размеров. Посиделки покрупнее чашки кофе удобнее за полноценным столом в беседке нормальных размеров.
Терраса = дом - 1 комната или геморойный пристрой заслоняющий свет.

У меня много знакомых в своих домах живут. Прозрение и понимание приходит не сразу, а через года. Баня топится все реже, иногда вообще перестаёт использоваться. Терраса становится лишней площадью которую нужно постоянно убирать и причиной постоянно включеного света. Второй этаж посещается только во время уборки, т.к. дети уезжают и люди остаются вдвоем. Цокольные этажи исчезают, т.к. забиваются хламом. Остается функционал. Желание чтобы была большая кухня, удобный въезд, удобный невысокий вход и тамбур, отсутствие любых лестниц, экономичное энергопотребление и безпроблемность всего сооружения в целом, т.к. потом что-то доделывать на столько влом что слов нету.
К слову, вокруг моего участка все дома в 2 этажа. Застройка конца 90х начала 2000-х. В данный момент вокруг большинства домов стоят строительные леса. Там где не стоят-просто руки не дошли у хозяев или финансы.

---------- Сообщение добавлено в 22:47 ---------- Предыдущее было в 22:38 ----------

Сообщение от Orange

Эх,
AlexanderGr, неблагодарное это дело на площади секасом заниматься.
У всех своё вИдение. И в основном эмоции. Убедилась на собственном опыте.
Я не понимаю, зачем большая кухня? Пожила в 20ти метровой кухне и не поняла. Готовить люблю и умею. Кладовка мне как хозяйке необходима, не люблю обилие шкафчиков. Зачем большой санузел на 1 этаже, если на 2м уютная большая ванная? Шоб гости ох.ли, шо моя сральня як их спальня? А гараж 20 метров - конура? Ну если конура человеку, то построит побольше.
Мы уже построили дом. Не всё так страшно и сложно, как казалось. Если есть деньги и не сами строите, то надо и ломаная архитектура и терраса.

В 20м2 на кухне не особо-то и много места, если там еще и стол стоит за которым все едят. Чтоб не жопа к локтю, а нормально, как у нас не привыкли 60-70 см на каждого с разрывами и минимум 100см между наклонеными головами противоположных.
Еще раз повторяю, кладовка хорошо, когда она не выгрызает площадь от куда нибудь, а идет в добавок и желательно не портит прямоугольность помещения.
Гараж в 20м2 только мотоцикл ставить, не более.
Нормальная (а не большая) ванная на первом лично для вас, когда вы преберётесь жить на первый. Надеюсь вы предусмотрели на первом жилую комнату, ато некоторые потом в залах проходных совмещенных с чем нибудь живут с арками вместо нормальных дверей.
Если есть деньги лишние, то можно хоть вниз крышей построить, но ведь речь не об этом, скорее всего.