[@Korvet068]

Мы купили "консерву" из ГСБ, скажем та, выбор сделал жена (новизна крыши и белизна "стен" затмили очи, в отличии от облезлых ошалёванных срубов, а доводы, что там уже готовый дом электричеством и кое где даже с колодцами на неё не действовал) а я в данном случае правом вето не воспользовался, ибо моё отношение к тому месту поле смотрин было такое - не плохо.
По поводу самого дома. Только поле покупки я узнал как правильно нужно строить из ГСБ, что такое мауэрлат (его у нас нет), фундамент малозаглубленная лента и похоже без армирования (стали появляться мелкие вертикальные трещины). Это минусы, которых бы я избежал, начни нынче стройку с нуля.
Ну а из плюсов...жена хотела участок, где бы могла ковыряться в земле ( в квартире ей недостаточно горшков вазонов).

Если дом нужен для ПМЖ, то в первую очередь смотреть на коммуникации, природу и инфраструктуру поблизости. Нам в этом плане повезло, но это м же поняли после покупки

[@Nick_Shl]

Сообщение от Korvet068

По поводу самого дома. Только поле покупки я узнал как правильно нужно строить из ГСБ, что такое мауэрлат (его у нас нет)

Мауэрлат не обязателен, если есть армопояс - мауэрлат кладут вместо армопояса, что бы распределить нагрузку от стропил равномерно по стене. Если есть армопояс, то он сам справляется с этой задачей и мауэрлат в таком случае не более чем конструктивный элемент упрощающий крепление стропил.

Сообщение от polyzadumchivy

Поэтому с учетом всего изложенного я бы на вашем месте брал новый участок с аукциона.

Я тоже так считаю. Аукцион - лучшее что сейчас есть. Жаль только, что их проводят совсем мало... но! Близится 1 марта 2015 года когда на многих участках истечет срок строительства. После этой даты, ездите по понравившимся окрестностям, где выделяли участки нуждающимся, высматривайте пустые и заросшие бурьяном на которых ничего нет, фотографируйте их, и пишите заявление в сельсовет: "Так и так, ездил, увидел, не строятся, прошу изъять и выставить на аукцион".