[@lexarum]

от забора соседа сколько должно быть до дренажного кольца по нормам?

5 метров.

еще, как в отстойнике швы лучше гидроизолировать? есть Аутокрин, правда срок годности х.з. давно покупал...

Посмотрите на мастику, если она еще жидкая - можете использовать. Разбавьте только ее чем-то типа бензина - но без фанатизма, мастика должна быть густой, намного гуще краски.

Что касается изоляции швов:
1. Не жалейте раствора на швы.
2. Не жадейте цемента в раствор. Вполне сойдет 1:2. Такой раствор можно назвать гидрофобным.
3. Добавьте в раствор гидрофобрые добавки - жидкое стекло напимер.
4. Обмажьте кольца битумной мастикой. Ведра 20 литров хватает на 2 колодца по 3 кольца КС 15-9. Обмазывать лучше когда кольца еще стоят на земле.
5. Не вздумайте мазать шов мастикой по свежему раствору !!! Дождитесь пока раствор засохнет. Если яме грозит обрушение - не мажте шов мастикой снаружи.
6. Обмажье ВЕСЬ колодец жидкой гидроизоляцией снутри (например церезитом).
7. Если сможете наклейте на шов СНАРУЖИ рубероид или технониколь. Опять же - если яме грозит обрушение - эту процедуру не стоит делать.