[@netskiller]

Длинна гаража с учетом стен и топочной выходит 5 м, это маловато, хотя бы 6 м, хотелось уточнить, что за комната за гаражеим, думал топочная, но потом увидел.

В подвале планируется еще 2-3 небольшие комнаты под топочную/кладовку. Вход из гаража, там же где и основная лестница. Тут пока не знаю как сделать - либо прижать их к левой стенке (ближе к гаражу), либо расположить в линию от входа до кухни, тогда вся сантехника внизу сведется под кухней.