[@Павел]

Сообщение от Korvet068

факты...участок чуть менее 15 соток, ленточный фундамет примерно 7на9 метров широной 40 см +фундамет веранды 2на3, стена ГС блок толщиной 20см (будем второй слойещё блоков гнать), двускатная крыша с покрытиемиз ондулина без утеплителя. Окон нет (5 на первом этаже, и три в мансардном) и нет дверей(два проёма). всё эта радость нам обошлась с затратами на поездки и документальное оформление менее 9килобаксов.

Полы, стяжки есть?
Окна: ~ $3-4к.
Стяжки: цемент, песок, пенопласт. - не считал, но не мало.
Водопровод, отопление, канализация, штукатурка, шпатлевка, покраска/поклейка. Потолки, двери, напольные покрытия, наружка.
Воторой слой стены, как сами выше написали. Утепление крыши. Банальный изовер: 200 за рулон. А у вас если мансарда, скатная кровля, там более дорогой и плотный утеплитель необходим.
Электрика.
Это так, из крупного. Может чего забыл.
А по мелочи набегает мама не горюй.
И это все без сантехники, котла, кухни и прочих вещей первой необходимости для проживания.
О каких 30к вы ведете речь, я ума не приложу.
Дом у вас грубо 100-120 квадратов (не знаю, какая там мансарда у вас.)
9к? Коробка без окон и дверей?
Смею вас огорчить, множьте эти 9к минимум х5...