[@Nick_Shl]

Сообщение от Юра Добриденев

Непонятная любоф. Если внизу есть этаж, который имеет нормальные окна и двери только с одной стороны, то этот этаж ущербный, т.е. он нормальный только с одной стороны, а с другой это, все равно, подвал. Любят, потому что такое принято любить )) ?

Потому что такой подвал менее ущербный чем обычный подвал. В нем еще пару полноценных комнат и санузел можно сделать. Некоторые делают отдельные апартаменты и сдают их.
Выход на улицу с первого этажа решается с помощью дека:

На деке часто ставят стол и стулья. Многие прямо на деке барбекюшницу ставят.