[@purler]

Красивое место - мелочь. Будут ли там туристы? Сейчас есть шанс найти место куда народ с безвизом сможет ездить. Туристы из Европы это лучше местных, которые свадьбы да гулянки устраивают. Если будет возможность накормить автобус туристов и если все довольны то турфирмы тока рады будут и в маршрут включат, если по дороге. На периферии у нас часто вообще таких мест нету.

Я вот хорошо знаю одну не очень успешную историю. Хотя там и кроме бизнеса был интерес. В красивом месте у речки восстановили в деревне домик, сделали пару номеров, баню. Да доехать туда сложно. Если не летом так до ближайшего моста огромный крюк по бездорожью.
А потом кто-то кто поближе к власти подсуетился. Рыбалка платная теперь и стоит дорого. А если а одном отеле остановился то с рыбалкой все проще. Рыбаки уже отпадают, а летом их много.
На зиму дом этот без присмотра не оставить - местные пьяницы все растянут.
А место там красивое и есть куда на моторке сходить с хорошими пляжами и врядли кто еще будет, тк. глушь. Но даже мелкий бизнес там не очень пойдет. Туристов нету, мимо не ездят. А конкуренты есть и они близки к власти и поэтому и землю себе выделили, забор до реки и никого крупного уже не пустят.

Если с местной властью не в родстве и не знакомы, то посмотрит кто что у вас бизнес пошел и (((