[@санёк]

Перетирая вы и выравниваете и уплотняете. Перетирать нужно пенопластовой тёркой а дальше уже сглаживать войлочной тёркой или резиновой. Есть у меня и та и другая, но резиновой понравилось больше
Маяки я вам посоветовал бы лучше дастать, не так стожно это сделать, да и без них проще перетирать. маяк сделан из оцинковки, со временем может начать ржавель и выступит ржавчина через обои
Можете применить и шпаклёвку. но я не знаю как она поведёт себя зимой в неотапливаемом доме