[@dimaz33]

1) По осям (если перекрытия пустотные ЖБ с шагом 300 мм) вроде более менее получается. Только воздуховод кухни придется прорубать ломом в стыке плит.(там у вас получается 4 см.) но это допустимо.

2) Вообще стенка на 1 этаже между двумя холлами является стенкой тамбура и должна быть утеплена. На чертежах она обычно показывается 250 мм.

3) Чтобы в санузле 1го этажа было тепло - ее нужно сдвигать ниже стенки с воздуховодами котельной, уменьшая при этом тамбур.

4) Лестница слишком узкая. Вообще были бы размеры можно было бы заценить высоту и ширину проступи.
Вот в качестве справочного материала:
Проекты домов из пеноблоков и пенобетона

А вот похожая планировка, со стандартными плитами ЖБИ только гараж нужно пристроить:

Загородный коттедж № B-138-1P