[Scorpy]

грубо говоря каркасник это брусья оббитые фанерой и заполненные утеплителем. каркасник, как и деревянный дом, обладает низкой теплоемкостью, что является достоинством при периодическом пользовании домом.
для круглогодичного проживания необходимо 20 см. каменной ваты или пенопласта, для сезонного можно и меньше)
ликвидность в большей степени определяется местом, узнайте сколько стоят дачи в аналогичной местности, тогда и видно будет. а товарищи здесь съориентируют по стоимости строительства)
в любом случае считайте оба варианта)