[@shek.d]

Сообщение от Uram

правильно понимаете

Из личного опыта, может кому пригодится:
если вы не перекуп и покупаете участок для себя любимого (+ хотите оставить немного денег на стройку), не рвитесь в пропиаренные места, типа Хотежино, Закаблуки и т.п. Сам по глупости уперся в Хатежинский с/с и с конца 2010 до лета 2011 пытался купить там участок...ИМХО бесполезняк, если только не в "сговоре" или деньги карман не жгут...Основная масса участков уходила "заинтересованным" людям под последующую "консерву" с перепродажей...
И если честно, отдавать 20-25 косарей за пятак земли без света, газа, дорог, к которому и подъехать то можно только с мая по октябрь, как-то не лежала душа...
По итогу плюнул на это дело, и стал активно объезжать участки от других сельсоветов: Юзуфовский, Крупицкий и т.п.
Сразу скажу: не покупайте кота в мешке...Часть посещенных участков, даже не смотря на близость авто/трасс, наличие электрики и невысокую цену сразу вызывали отторжение... Даже не участки, а окружение - природа, соседи, сам вид населенного пункта и живущих там людей... И ладно, если вы там просто построитесь, ну типа дачи... а если хотите там жить долго и счастливо?....
И еще, старайтесь к каждому аукциону определить для себя несколько вариантов для покупки...Ибо по закону подлости на запланированный вами к покупке участок ябязательно найдется конкурент, а другие приемлемые варианты могут уйти буквально по одной заявке...
Можно постараться также поуточнять, кто еще заявился на те же лоты, вместе с вами...Бывает, что из 5-ти участков на 3 - по пять заявок, а на 2 - по одной...Всегда можно попробовать договориться, чем плодить "здоровую" конкуренцию и рвать друг-другу глотки...
Был у меня случай - в Масловичах Юзуфовский с/с на 2 участка были я и еще двое...Один быстро отсеялся, второй взвинтил цену от стартовой в 3 раза, купил участок, и начал взвинчивать на второй лот...По итогу я отказался, ну и он брать не стал, аукцион не состоялся...Когда спросили: нафига гнал цену на второй участок, если покупать не собирался, ответ в чисто белорусском стиле: а чаво ето хто-та купит дешавей чым Я !?.... Будьте добрее друг к другу, люди...

[@Akimi]

Сообщение от shek.d

...По итогу я отказался, ну и он брать не стал, аукцион не состоялся...Когда спросили: нафига гнал цену на второй участок, если покупать не собирался, ответ в чисто белорусском стиле: а чаво ето хто-та купит дешавей чым Я !?....

Странный он какой-то чувак. Ему же задаток 10%-ный не вернут уже. А не разыгранные участки, через какое-то время снова попадают на аукцион.

[@Tiger]

Сообщение от Akimi

Странный он какой-то чувак. Ему же задаток 10%-ный не вернут уже. А не разыгранные участки, через какое-то время снова попадают на аукцион.

Сейчас если никто цену не назвал, то аукцион признают несостоявшимся, залог вернут.

А вообще интересная ситуация получается. Если я уже выиграл один участок и выиграю другой, то залог идет в зачет первого участка. То есть за второй получается можно не платить и у тебя ничего не заберут.

[@shek.d]

Сообщение от Akimi

Странный он какой-то чувак. Ему же задаток 10%-ный не вернут уже.

Это щас на каждый лот - залог...
В тот период по ОДНОМУ залогу (выбирался максимальный из всех) можно было заявляться хоть на все лоты данного сельсовета...Так что внес к примеру 3 млн. (год назад) на счет Юзуфовского с/с и заявляйся на все лоты в данном регионе...
Получался цирк: вноси один залог и покупай хоть все участки...

[@Uram]

ну вот теперь понятно, что за девушка не давала купить участок в липовой колодеhttp://news.tut.by/economics/294487.html

многодетной маме видно мало 15 соток, и врет она что залог потеряла, ведь аукцион признан не состоявшимся, а значить, денюшки всем вернули. скоррее всего она мстит сельсовету, что тот ей не отдал эту землю.

Готова отдать 10-15 тысяч, чтоб огород разбить.... просто без коментов...

[@Paradise]

Хочу продать свой участок 30 соток в д.Птичь (Хатежинский с\с). Он правда без строений, но есть вариант оформления. Кого заинтересует, пишите в личку.

[@Miron]

Уважаемые форумчане, отпишитесь о ценах на аукционе, который пройдет сегодня 22.06.2012г.

[@Uram]

22 июня

[@Paradise]

Вот смотрю я на цены, по которым были проданы участки на аукционе и не понимаю, почему люди готовы заплатить ТАКИЕ суммы через аукцион, если те же самые районы-деревни с рук через realt.by предлагают дешевле

Например,
Закаблуки (лот№10 от 8.06.2012) 10 соток продался за $27тыс, а при чистой продаже в Закаблуках 10 соток предлагают за $20тыс.
Хатежино (лот№36 от 8.06.2012) 15 соток продался за $35тыс с хвостиком. А на сайте недвижимости подобный в 15 соток предлагают за $25тыс.

[@Uram]

вы же не видели участки, поэтому и не стоит судить о их реальной стоимости. а вообще люди предпочитают приобрести участок напрямую у государства через аукцион, нежели выкупить у кого-либо через консерву. а если еще расматривать в контексте между частной собственностью и ПНВ, то стоимости таких участков должны как минимум отличатся на величину кадастровой стоимости