[@vitalorpik]

Ну вот наконец я съездил на Родину (на свадьбу к младшему брату) и заодно осмотрел/сфотографировал то, что нашли дедушка с бабушкой, а именно СРУБ под переделку в Баню-гостевой дом.
Сруб как и было обещано в великолепном состоянии несмотря на почтенный возраст (1960 года постройки).

Параллельно:
1. Найдена бригада монолитчиков которые будут занимаццо заливкой фундамента;
2. Найден мотобур для рытья отверстий под буронабивные сваи;
3. Найден бетон с недорогой доставкой;
4. Найден автомобиль для перевозки сруба.
5. Куплен микроавтобус (грузопасажирский) для нужд стройки.

Осталось:
1. Заказать проект по фундаменту для бани-гостевого дома;
2. Сделать эскизные проекты бани-гостевого дома и семейного дома (уже работает архитектор);
3. Оформить паспорт застройщика (как только закончит свою работу архитектор);
4. Найти /купить опалубку б/у или купить доску для опалубки;
5. Запланировать дату начала работ по заливке фундамента (ориентировочно конец сентября/начало октября).

[@vitalorpik]

Ещё фотки

[@vitalorpik]

И сново фотки

[@vitalorpik]

Упёртая фотка которая не хотела заливаццо, и самый по моему красивый вид фасада

[@vitalorpik]

Сегодня отдал специалисту по железобетону данные по геологическим изысканиям нашего РИЗ и проект Бани-гостевого дома для выполнения проекта по свайно-ростверковому фундаменту под Баню-гостевой дом в том числе фундамент под отопительную печь и под печь с дымоходом в парной.

Ориентировочная дата начала работ по заливке фундамента под Баню-гостевой дом - 6 октября
Параллельно архитектор работает над эскизными проектами Бани-гостевого дома и Семейного дома, надеюсь оба специалиста закончат свою работу в одно и тоже время и можно будет отдавать эскизы в архитектуру на оформление паспорта застройщика, а конструктив фундамента строителям с которыми договорился на заливку фундамента

Даст Бог процесс пойдёт так как планируем.

[@vitalorpik]

Забрал у конструктора чертежи с конструктивом фундамента (свайно-ростверковый). Всё сделано как положено и расчитано на основании заключения геологии и сведений о несущей способности грунтов без ненужных запасов.
Как ни странно но мои делитантские подщёты были не такими уже и делитантскими. Объём бетона и марка на сваи и ростверк сошлись 1 в 1 (16.1 куб М250). Зато уменьшилось количество свай с 25 до 19. Осталось составить перечень требуемой арматуры и закупить её, либо заказать все изделия на каком нибудь заводе ЖБИ или КПД для ускорения работ по возведению фундамента.

[@vitalorpik]

В общем взвесив все за и против на семейном совете было принято решение отложить начало строительных работ по фундаменту и перевозке сруба для Бани-гостевого дома до весны 2013 года.
Решено ещё раз посоветоваться с архитектором по расположению построек на участке, особенно по расположению Бани-гостевого дома относительно сторон света и обсудить возможность устройства терассы с выходом на неё из гостинной. Так же всё это увязать с проектируемым ландшафтным дизайном. Затем за зиму не торопясь получить все разрешительные документы (паспорт застройщика).
Спешка - самый главный враг и мы решили этому врагу не давать ни малейшего шанса на победу