[@Наташка1982]

Фасад делать решили после первой зимовки в доме с газовым отоплением, чтобы понять нужно ли нам утепляться. ведь раньше жили в одной комнате с буржуечкой, а она ого-го кочегарит. напомню, что стены блок 300+190. так вот перезимовав без фасада и с газом, поняли, что понять про утепление не удастся, т.к. керамзитный блок при сильных порывах ветра продувается насквозь. да, даже стена полметра. сначала понять не могли в чем дело, потом на сайте новолукомля вычитали, что дом надо штукатурить снаружи в обязательном порядке.

[@Наташка1982]

Про ветряки. как-только появилось электричество мы их сняли.(продавать не собираемся))). сняли по одной лишь причине-закреплены они оба были к фронтонам(по штуке на каждый), зимой при большой скорости ветра они очень шумят и дают сильную вибрацию на профиля гипсокартона-и это не смотря на то,что профиля к стенам крепили через специальную ленту(вспененая такая). ветряки будем вешать на баню и снова на фронтоны)))) в бане жить никто не будет-особого дискомфорта они не принесут. есть еще один огромный плюс от вертряков(помимо бесплатной энергии)-все кроты поразбегались к соседям))), сняли ветряки-они вернулись.

[@vezunchik]

@Наташка1982, Ваша тема когда-то меня подтолкнула на строительство дома.

[@Наташка1982]

Это замечательно, что удалось вдохновить кого-то на свои личные "подвиги". Построились уже?

[@geoden]

Правильно говорят, участки выдают либо продают, а коммуникации мол проблема человека, который строится и не кого это не волнует. Про дороги вообще молчу... Но у вас самое главное, все сдвинулось с места при чем в лучшую сторону))

[@Uram]

не надо кротов гнать к соседям))))

[@Наташка1982]

не могут быть коммуникации проблемой человека. особенно,если участок выделили нуждающемуся. вот, например, на нашей застройке стоимость дорог в гравейном исполнении 6 млрд. стоимость электрификации была около 11 млрд. это на 133 участка. итого только коммуникации обошлись бы каждому: дорога-2300 уев. свет-4150. газ-2500+внутрянка. вода(скважины у нас в среднем 65 метров)-1500. итого 10500 уев. и вот,скажите, где нуждающемуся взять эти деньги, да еще и с обязательством поставить коробку за три года, а еще и кредиты не выдают???
ну да, мои застройщики построили за свои средства газ, многие кооперируются и делают скважины на два-три участка, в этом году за дороги решили взяться сами. с белтелекомом потихоньку "воюю". но разве это справедливо? за что мы тогда платим налоги?(на недвижимость?земельный налог? налоги на дороги?)

[@bor-off]

Сообщение от Наташка1982

не могут быть коммуникации проблемой человека. особенно,если участок выделили нуждающемуся. вот, например, на нашей застройке стоимость дорог в гравейном исполнении 6 млрд. стоимость электрификации была около 11 млрд. это на 133 участка. итого только коммуникации обошлись бы каждому: дорога-2300 уев. свет-4150. газ-2500+внутрянка. вода(скважины у нас в среднем 65 метров)-1500. итого 10500 уев. и вот,скажите, где нуждающемуся взять эти деньги, да еще и с обязательством поставить коробку за три года, а еще и кредиты не выдают???
ну да, мои застройщики построили за свои средства газ, многие кооперируются и делают скважины на два-три участка, в этом году за дороги решили взяться сами. с белтелекомом потихоньку "воюю". но разве это справедливо? за что мы тогда платим налоги?(на недвижимость?земельный налог? налоги на дороги?)

что касается смет в миллиардах - это конечно нонсенс...ежу понятно что те работы, которые заложены в сметах, и то что получается по-факту, это совершенное разные вещи....ну не может стоить отсыпка дороги стоить 300 000 долларов, точно также не может стоить 600000 долларов установка 133 электростолбов+6 км кабеля 4*16+подстанция.

а вот насчет выделения участков я с вами не согласен.

я категорически против безвозмездного выделения участков любым категориям граждан: что нуждающимся, что многодетным, что героям республики, что китайцам или катарцам.

Не вижу логики в выделении участка под строительство, потом под это строительство выделение кредитной линии лет на 40 под 1-5%, потом еще и инженерное обеспечение этого участка...в итоге затраты на такой участок просто космические...а отдача? одна-две девальвации... +другие способы уменьшения кредитной задолженности, и в итоге уже почти ничего и не должен

вот если бы ваши соседи по 133 участкам заплатили хотя бы по 5000-10000 уе за землю, то глядишь и вопросов с инфраструктурой и не было бы.

а так...наверное из этого болота и не выберемся никогда

[@vezunchik]

@Наташка1982, на этапе отопления и штукатурки.

[@Uram]

@bor-off, вы просто далеки от официального строительства, смет и расценок.