[@polyzadumchivy]

@illarion, в земельном праве есть ключевое понятие "целевое использование земли". Если абсолютизировать право собственности и не придерживаться целевого назначения участка, то у вас по соседству может оказаться весьма милый ночной клуб. или свиноферма. Или стоянка. Ведь даже за деньги участок продается не как просто участок, а участок для строительства и обслуживания жилого дома. Правила игры известны. Не тянешь - не покупай.

[@Вик]

Сообщение от polyzadumchivy

есть ключевое понятие "целевое использование земли"

Целевое использование не нарушаем.. нарушаем сроки.. вопрос как с этим боротся...

[@polyzadumchivy]

Сообщение от Вик

Целевое использование не нарушаем.. нарушаем сроки.. вопрос как с этим боротся...

я вот на это отвечал

теперь это его земля и он (в нормальныс странах) может делать с ней что хочет: строиь дом, продавать, выращивать на нем огурцы или арматуру. Его дело. Обеспечь безопасность окружающим и вперед.

[Scorpy]

Сообщение от Oska

часто рождает такие желания, чтоб у кого-то что-то отняли.

патомки байструков-камисарав

[@Nick_Shl]

Сообщение от Oska

На самом деле все, по идее, должны быть против изъятия собственности.
Не важно, льготно или ещё как она была кем получена.

Эти два слова - несовместимы!
Льготникам земля давалась в пожизненное наследуемое владение(ПНВ). Это всего лишь право построить на ней дом, право ей пользоваться. Но земля находится в собственности государства. Поэтому по отношению к льготникам "изъятие" - это некорректный термин. Им прекращают право пользования землей в связи с невыполнением условий с которыми это право было предоставлено.

Надо взглянуть на истоки: раздали льготникам право на участки, они начали лепить липовые фундаменты, консервировать их и "продавать". Таким образом поправляя свое материальное положение. Зачастую эти деньги использовались для первого взноса на квартиру. Именно это стало тем моментом, из-за которого началось закручивание гаек и заставившего президента бросить фразу "Взял - строй за три года". Вот только почему по итогу эти три года ввели не только тем, кто взял, а и тем, кто купил.

Сообщение от polyzadumchivy

Так вот при изъятии участков в собственности выплачивается компенсация.

Если изымается по истечению срока строительства - не выплачивается. Выплачивается только за недостроенные постройки и то по оценке БРТИ...

[@illarion]

Сообщение от polyzadumchivy

@illarion, в земельном праве есть ключевое понятие "целевое использование земли". Если абсолютизировать право собственности и не придерживаться целевого назначения участка, то у вас по соседству может оказаться весьма милый ночной клуб. или свиноферма. Или стоянка. Ведь даже за деньги участок продается не как просто участздесь участок для строительства и обслуживания жилого дома. Правила игры известны. Не тянешь - не покупай.

Ничего не имею против целевого назначения. Согласен, малость перегнул. Но зачем тогда называть эту землю частной собственностью. Тогда, как в примере с телевизором, пусть она станет собственностью после выполнения условий целевого назначения. Как в оперативном лизинге, ты не можешь стать собственником, пока не выплатишь всю стоимость об'екта лизинга, так и здесь - построил жилой дом в оговоренные сроки - переоформляй в чс. У нас же - сначала, как в цивилизованном обществе, дается земля в чс, а потом, как в средневековье, отбирается.
Зачем злить электорат?

[@Kiz]

Мне вот интересно, а с какого момента исчисляется 3 года?

К примеру:

Куплен участок осенью - 2013.
с осени по апрель - подготовка документов\проект и т.д.
в апреле 2014 начали стройку.

С какого месяца\года считаем 3 года? На консерву когда надо лучше всего подавать доки? =)

[@mikola]

Сообщение от Nick_Shl

Именно это стало тем моментом, из-за которого началось закручивание гаек и заставившего президента бросить фразу "Взял - строй за три года"

Совсем не это, а вид запущеных участков взятых с целевым назначением под строительство и обслуживание дома, но по факту неиспользуемых по целевому назначению (используемых для дальнейшей продажи,купленных шоб было и т.д., при огромном спросе на землю.) При этом купил - не купил не считается, т.к. у нас нет чистой собственности на землю как во всем цивилизованном мире. Согласен, что это может и не цивилизованно, но кто сказал что нас ведут за цивилизованым миром?
о нашел приамбулу "Документ принят в целях развития индивидуального жилищного строительства, а также сокращения количества не завершенных строительством жилых домов, дач, совершенствования регулирования отношений в области охраны и использования земель"

[@illarion]

Сообщение от Kiz

Мне вот интересно, а с какого момента исчисляется 3 года?

К примеру:

Куплен участок осенью - 2013.
с осени по апрель - подготовка документов\проект и т.д.
в апреле 2014 начали стройку.

С какого месяца\года считаем 3 года? На консерву когда надо лучше всего подавать доки? =)

С даты разрешения на строительство, выданного исполкомом.

---------- Сообщение добавлено в 11:52 ---------- Предыдущее было в 11:48 ----------

Сообщение от mikola

Согласен, что это может и не цивилизованно, но кто сказал что нас ведут за цивилизованым миром?

А не надо вестись!

[@mikola]

Сообщение от Kiz

С какого месяца\года считаем 3 года?

С даты осуществления государственной регистрации прав на земельный участок.

Сообщение от illarion

С даты разрешения на строительство, выданного исполкомом.

так было в старой редакции

---------- Сообщение добавлено в 11:59 ---------- Предыдущее было в 11:54 ----------

для участков выданных ранее 01.03.2012 г. три года исчисляются с 01.03.2012, т.е. должны быть построены фундамент стены и крыша или законсервированы до 01.03.2015г.