Строим вместе! |
|
|
Новости Новости и события Дома СоветовЪ, Беларуси и во всём мире |
|
Опции темы | Оценить тему | Опции просмотра |
07.04.2012, 00:58 | #12 или 70881 |
Я тут живу!
|
wilson про технические нормативные акты: В новых градостроительных нормах Республики Беларусь ТКП 45–3.01–116–2008 показатель предельно допустимой плотности многоэтажной многоквартирной жилой застройки исчез (в градостроительных нормах 2002 г. он составлял 350 чел./га и 5000–7000 м2 общ. пл./га). Введен новый показатель плотности жилищного фонда в многоквартирной застройке повышенной этажности – не менее 9000 м2 общ. пл./га (пункт 6.2.5, табл. 6.1). То есть вместо верхнего предела плотности, ограничивающего переуплотнение жилой застройки, введен нижний предел, снимающий ограничения.
Такой подход к градостроительным нормативам невозможно научно обосновать. Видимо, поэтому и появилось новое название норм – "Технический кодекс установившейся практики". Похоже, что примером для создателей новых белорусских градостроительных норм послужила "установившаяся практика" планировки и застройки Москвы – многомиллионного мегаполиса с неразрешимыми градостроительными проблемами и постоянно ухудшающимися условиями жизненной среды населения. Показатель плотности жилой застройки 350 чел/га также завышен. Расчеты показывают, что при такой плотности невозможно создать благоприятную жизненную среду, она чрезмерна, и ее необходимо уменьшать. Градостроительные нормы нельзя слепо копировать из негодной "установившейся практики". Они должны быть научно обоснованы и иметь гуманную направленность – давать возможность горожанам жить в комфортной и экологически благоприятной городской среде. на эти грабли наступили во многих городах, но похоже чужой опыт ничему не учит, к большому сожалению через это предстоит пройти и Минску, возможно в будущем то, что сейчас творят с городом назовут архитектурой эпохи Лукашенко, главное срубить максимальную прибыль, для этого нужно строить муравейники побольше и повыше, в воспалённых зелёными бумажками мозгах генеральных застройщиков уже есть планы жилых домов в 45 этажей, только технология ещё не отработана. Кстати классический дизайн этой самой эпохи - здания в форме чемоданов: дворец республики яркий пример, также многочисленные гипермаркеты.... причём здесь архитекторы и архитектура, да ни при чём, они просто слепые исполнители. p/s: http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=3542 |
07.04.2012, 12:38 | #16 или 70913 |
Я тут живу!
|
есть понятие-градостроительная концепция.
она разрабатывается очень грамотными мужиками (должна). однако в смутные времена некоторые офуевшие от близости к власти(каккею) пытаются поставить свой интерес к деньгам выше разумного хода событий. и не только у нас. просто у нас много неглупых людей (в силу советского всеобуча и тотального высшего образования) , которые не готовы ещё стать полным быдлом. ну или привычка "следить" за действиями других , если они на твоей территории..... |
Сказал cпасибо: |
07.04.2012, 12:40 | #17 или 70914 | |
Destruction Service
|
Цитата:
или вот так http://www.domsovetov.by/showpost.ph...&postcount=122 еслиб не боролись, так бы и получилось |
|
07.04.2012, 15:46 | #18 или 70944 |
Я тут живу!
|
есть куча мест..стройте свечки и офисы дальше по кольцевой, дальше от зеленого луга,шабанов и так далее. место позволяет.
Но это никто н еделает, выгоды мало,меньше бабла можно срубить... да,дороже-все коммуникации проводить,инфраструктуру.Но ведь и Минск не сразу построился. а так тыкают куда пальцем покажут на карте. а так получаецца-сегодня забрали у детей площадку детскую-построили дом еще один. Этот новый дом начал возмущацца-а где нашим детям играть? а завтра заберут и спортивный стадион, и школу и садик. возите детей в соседний район-там школа есть. |
07.04.2012, 17:02 | #19 или 70960 |
Я тут живу!
|
проблема в том , что в обкоме ещё накладывают обременения всякие.
дай очередникам , льготникам..., садик , школу.. а после прокладки коммуникаций , которые потом отдаешь (что вполне нормально) не так уже вкусно становится для инвесторов. а в городе вообще строить никто не хочет по стандарнным обременениям. те же льготники мозги так вынесут со своим фининсированием , что их рассматривают как петлю на шее. |
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Ничего не знаю :( Что, как и почему? | Джемма | Организационные вопросы | 30 | 12.12.2011 19:02 |
Опрос про гостевой доступ | Славка | О работе форума | 15 | 27.09.2011 07:12 |
Как достать соседа или Моя Борьба. | polyzadumchivy | Статьи | 19 | 09.09.2011 17:36 |
день рождения нового форума---шлифуем шероховатости!!!! | sanyok | О работе форума | 106 | 12.08.2011 22:27 |
Опрос по лестнице | Славка | Лестница и крыльцо | 0 | 12.08.2011 00:11 |
|
|
Почему Заславская-25 против нового соседа Рейтинг: из 5 на основе 0 оценок. |
Дом СоветовЪ,
Беларусь,
Минск
Раздаём плюшки!
Старт:
Получи бонус!
Старт:
Получаем скидки!
Старт:
|
Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1) | |