[@misha]

может и будет дешевле,но не намного.да и работу тэошки надо добавить.

[@Dafna]

Сообщение от Шоколадка

Сегодня разговаривали с тем, кто возил в этот район землю на подсыпку. Советует не связываться. Не смотря на все плюсы данного района. Рассказывал, что возили туда на участок 100 машин по 10 тонн и ещё 60 (не знаю тоннаж) и грунта не хватило. Он просто уходит вниз, как вода в бочке без дна. Не знаю что и делать. Уж очень место хорошее.

Шоколадка, в таких случаях сначала засыпают боем кирпича, столько сколько надо чтобы воды не было видно и еще немного, потом песок, глина и грунт. при больших объемах песок находится дешевле (тыс 150 сейчас). ТО нужно поискать недорогое, так как вызывать надо будет часто.
на данный момент у нас почти все отсыпано (на 1,4 уровень подняли, соток 8) ушло где-то 8 тыс.долл. с техникой. возили понемногу в течение 5 лет. одномоментно было бы дешевле. а так 2 тыс ушло только на работу погрузчиков.

[@Шоколадка]

Сообщение от elena5432

Шоколадка, в таких случаях сначала засыпают боем кирпича, столько сколько надо чтобы воды не было видно и еще немного, потом песок, глина и грунт. при больших объемах песок находится дешевле (тыс 150 сейчас). ТО нужно поискать недорогое, так как вызывать надо будет часто.
на данный момент у нас почти все отсыпано (на 1,4 уровень подняли, соток 8) ушло где-то 8 тыс.долл. с техникой. возили понемногу в течение 5 лет. одномоментно было бы дешевле. а так 2 тыс ушло только на работу погрузчиков.

Ужас..Пугает даже не сумма, а время. Пять лет - это жестоко. Начали понемногу добывать информацию про жизнь людей там. Рассказывают, что в последнее время на участках стали пропадать деревья и даже кустарники из-за резко возросшего уровня грунтовых вод. Пугаю такие перспективы, думаю, что не будет ввязываться. Ситуацию может изменить глобальное осушение района, но это маловероятно. Кризис, однако.

[@Dafna]

да, многие деревья и кустарники не любят высокий уровень ГВ, деревьям в большинстве необходим 1,5-2 метра, кустам чуть меньше метра. Воду (высокий угв)только ивы да ольха любят.

про пять лет - нам было так удобнее (легче в финансовом плане - отжалеть), а так, при наличии денег и желания, можно и за меньший срок управиться (если найдете крупную стройку, где роют котлован-в день по 20 машин 12куб. =неделя).

а где участок, если не секрет?

[@Шоколадка]

Если сыпать быстро, то нужно дополнительно уплотнять или потом всё равно ждать когда всё отсыпанное уплотнится естественным образом. А если в течении нескольких лет и постепенно, то так, безусловно, лучше. Да и финансы легче распределить.
Но не очень хочется на такой срок оттягивать постройку дома по многим причинам.
Где участок не секрет. В Бресте он.

[@Dafna]

песок уплотнится и сам под колесами погрузчика,

ждать окончательной подсыпки не обязательно.
тем более фундамент лить в насыпной песок не рекомендуется, не знаю, какой у вас фундамент планировался, но думаю при высоком УГВ надо делать свайный, забивные сваи, до этого сделать подсыпку из битого кирпича. чтобы копер мог проехать (в песке увязнет).

думаю, тысяч 12 лишних, по сравнению с беспроблемным участком, в итоге получится (со всеми отсыпками и сваями). тут надо считать, может и есть смысл постепенно, если место очень нравится, но надо рассчитать силы (много лишней работы и забот, не считая финансов). место и окружение главное, остальное можно изменить.

[@polyzadumchivy]

Раз тема общая, задам и свой вопрос - кто как думает, что будет дешевле - грунт из фундамента (около 300 кубов) вывезти (только куда? просто так его вывалить тоже нельзя же?) или снять плодородку на части участка, разровнять грунт там и вернуть плодородку...

[@Dafna]

лучше продать

[@Талька]

polyzadumchivy, лучше его куда -то деть... накрыть пленкой. и потом вернуть. ибо платить потом когда понадобицца нафик нужно

[@Талька]

Сообщение от elena5432

лучше продать

а потом покупать?