[@Юра Добриденев]

Сообщение от a.yenzh

@Юра Добриденев, расскажите про минусы битумки с вашей точки зрения.

Основные минусы касаются именно монтажа, но это важно, т.к. сильно увеличивает риск надежности в целом, да и не просто надежности, а даже банальной работоспособности, в каких-то моментах.
Условия монтажа очень ограничены. В жару нельзя, ниже +5 нельзя (как бы можно, но очень много гемора с прогревом, так что нельзя). Если гонты с плёнкой, которую нужно отрывать, это неудобно, а зарание не наотрываешь, всё послипается или песок поприлипает. Одному смонтировать практически нереально, т.к. осп сам не затянешь, тяжело. В двуслойке есть нюанс по монтажу первого ряда. Так как рекомендуют производители не сделаешь. Дело в том, что второй ряд не может перекрыть стыки первого, как в однослойке, т.к. лепестков нет, по сути и нужно, по хорошему класть второй без смещения, но из за толщины там будет трамплин, да и дико это как-то таким способом делать, как потом третий ряд клеить, он даже не будет на осп лежать. В итоге "нагрузку" от стыков первого ряда берёт на себя подклалочный ковёр, что не очень правильно, я считаю. Можно раскатать ендовый ковёр тонкой полосой, разрезав трубку пополам, но, все равно, будет виден трамплин, т.к. черепица довольно толстая. Остается только подкладочный и дополнительно мастика под каждым стыком на первом ряду. Но, зато в двуслойке не нужно снимать плёнок, это удобно.
Ни в одной инструкции не показано что делать с углами, там где конёк сходится с диагоналями на вальме, нужно извращаться смомостоятельно. Это же касается и домиков (разуклонка) за трубами на скатах. В общих чертах есть, а как до дела доходит, кучи подробностей не хватает. Сделать сделаешь, но голову сломаешь и время потратишь, а кто-то сделает и неправильно. Вообще, в инструкциях очень много пробелов и недосказанности, при чем, я проштудировал все, какие можно найти и пересмотрел всё видео, которое доступно. Очень паршивое отношение производителей к нюансам монтажа, по хорошему, нужно всевозможные варианты узлов пронормировать в инструкции, если они заводят речь про какую-то гарантию. А тут какой-то клуб "сделай сам"
В инструкции написано, что при определённом угле, т.е. выше определённого значения, можно класть подкладочный только на свесах и еще в отдельных местах, но, если накрыть ОСП всю кровлю, то ни дай бог не успеешь накрыть эти плиты до первого дождя, стыки моментально набухнут и потом будут проступать, если их не зашлифовать, так что лучше потратиться на подкладочный на всю кровлю сразу, не зависимо от угла, он очень быстро крепится и потом дожди до одного места. Или крутить осп полосами и сразу его накрывать черепицей. Об этом нигде не говориться, видать расчитывают на таких бравых ребят как руферы в америке, которые лупасят по паре-тройке крыш в день пневмопистолетами.

По монтажу сейчас больше не вспоминается, но там еще что-то было. Если вспомню-добавлю.

Если ворона серанёт на тёмную битумку, грибным дождиком это не смоется, будет белеть звездой до хорошего дождя, это обратная сторона того, что снег не сходит.

Посыпку обнаруживал во временной водосточке в первый год, потом перестало, все лишнее ссыпалось. Но, есть опасность нарваться на такую, которая обсыпется до основания.

В жару на кровлю не подняться, можно оставить следы, особенно в обуви с жесткой подошвой, если что-то понадобилось, придется ждать вечера или утра.

Ну, как-то, сейчас больше особо не приходит в голову ничего.

[@sergN]

блин...трындец.
значит у меня однослойка. с пленкой.
клали в январе. спеклось нормально.
ендовы полукруглые(надкукушечники). в этом году промазвал всё битумкой..

[@Юра Добриденев]

Сообщение от sergN

блин...трындец.
значит у меня однослойка. с пленкой.
клали в январе. спеклось нормально.
ендовы полукруглые(надкукушечники). в этом году промазвал всё битумкой..

Для спекания нужна температура, если клали в январе это не хорошо, т.к. на ровных местах она спечется к лету, хоть на это и нельзя рассчитывать по инструкции, это нарушение. А вот на изгибах черепица лежит неплотно и туда успевает понадувать посыпки и пыли, вот она потом и не закрепляется нормально, а наоборот.

---------- Сообщение добавлено в 01:10 ---------- Предыдущее было в 00:59 ----------


В гараже есть размер ширины

[Scorpy]

@Юра Добриденев, если я правильно понимаю, налог за гараж идет как за жилплощадь?

[@Юра Добриденев]

Сообщение от Scorpy

@Юра Добриденев, если я правильно понимаю, налог за гараж идет как за жилплощадь?

Нет, по спецификации это гараж, даже не пришлось его хоз. помещением обзывать.

[@medwedica]

Дорогие мужчины, мне очень приятно ваше активное присутствие в моей теме, но может ваши сообщения перенести в тему крыш ?
Это полезная информация,которая пригодится многим на стадии кровельных работ.

---------- Сообщение добавлено в 11:20 ---------- Предыдущее было в 11:15 ----------

Мы активно ищем участок,смотрим вокруг города и в городе, когда определимся с покупкой, вернусь для более предметного обсуждения.

[@sergN]

@medwedica, извините нас...
я ж говорил..строительный алкоголизм.

[@medwedica]

Форумчане,кто-нибудь сталкивался с вопросом изменения целевого назначения использования земельного участка?
Дано: 29 соток в частной собственности под лпх, можно ли поменять на -строительство жилого дома?
Сделка купля-продажа, не аукцион.

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
27 декабря 2007 г. № 667 Об изъятии и предоставлении земельных участков

п. 11 Не допускаются раздел земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, за исключением случаев, связанных с разделом этих домов, а также изменение целевого назначения земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства.


хм
Не допускается изменение целевого назначения земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, земельных участков, предоставленных для строительства (строительства и обслуживания) капитальных строений (зданий, сооружений), до завершения их строительства, а также земельных участков, предоставленных гражданам как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до истечения восьми лет со дня государственной регистрации жилых домов, возведенных на таких земельных участках.

[@a.yenzh]

@medwedica, обычно такие участки (под ЛПХ) значительно дешевле потому что не так просто это сделать. Я бы попросил владельца поменять назначение и после купить у него, можно также сходить к председателю сельсовета поговорить. В любом случае очень рискованно. Я когда то рассматривал, но поговорив с председателем решил не связыватся. Кто то строится в самоволку и потом пытаются ввести в эксплуатацию. Вообщем риск необоснованный если есть другие варианты.

[@medwedica]

Ситуация такая,что продают дом под снос и участок с ним 25соток, и второй участок 29 соток под лпх. Нам этот второй не нужен, но и хозяивам нет смысла его оставлять. 54 сотки... что на ней делать, страусов разводить )

Рассматриваем ,как вариант, если аукцион не выиграем.