[@Serene]

Oska, спасибо! Вы и блог вели даже? Я, признаюсь: все советы отсюда копирую, распечатываю, в папку подшиваю. Скоро пособие начинающему строительному лузеру можно будет выпускать)) мне очень этот форум помогает. Во-первых, я много за это время узнала совершенно нового для себя, во-вторых, уже такой дурой, как раньше, не выгляжу. А у меня еще месяц не прошел, как участок купила. Да, хотелось бы фундамент к концу года сделать, если бы цена была хотя бы раза в 2 меньше). Кстати, мастер сказал, что даже хорошо на зиму делать, чтобы отстоялся. Это правда? И сказал, что без изоляции его больше года открытым лучше не держать, а с изоляцией - намного больше можно. Они договор заключают, гарантию дают, даже могут свозить по своим стройкам. И еще узнала про кредит. Можно получить на строительство, если есть проект, там процент ниже. Но это по безналу, а мастер сказал, что по безналу цена дороже будет, да и никто особо не горит желанием так работать. Получается вдвойне невыгодно. А сколько Ваша стройка длилась? Большой дом?

[@ister]

по безналу вы спокойно купите все материалы... все приличные организации работают по безналу и цены одинаковы у них... у перекупщиков -да, безнал не в чести...

[@Вик]

Сообщение от Serene

уже такой дурой, как раньше, не выгляжу.

У вас ещё не раз дудет возможность ощутить это непередаваемое чувство.

Сообщение от Serene

Кстати, мастер сказал, что даже хорошо на зиму делать, чтобы отстоялся. Это правда?

Пиздёж. Напротив на глине это можит быть опасно не прегрузить фундамент домом. Я бы советовал послать таких мастеров....

[@Serene]

Понятно. Значит, на зиму не нужно. Если я его правильно поняла, раз я грунты знаю примерно, то зима покажет.. Короче, может упустила что. Но они работают только до морозов (до -5) и без снега. А что еще, помимо разрешительной документации и оформления в энергосбыте и водоканале (или как он там называется) можно сделать до начала стройки? Я хочу заказать в гипроземе уточнение границ. Попозже, правда. Недешево, но буду спокойна, что дом соседу не построю) А когда лучше заказать? Когда снега сойдут? Или ближе к началу строительства? А, кроме колышков, нужно как-то участок ограждать? Я забор не хочу сейчас делать. Если деревья сажать, где лучше - ближе к концу участка? А при строй.работах не повредится ли мой 'сад'? Участок большой - 18 соток. Или лучше пока не напрягаться этим? А кто определяет расположение строений на генплане участка? Архитектор райна или я сама могу выразить пожелания? Если сама - где лучше - в начале, середине?

[@Oksik]

Serene, если забор не собираетесь делать, то зачем выбрасывать деньги на уточнение границ? если уж у вас все так экономно, то съэкономьте и на этом! у вас же есть какие-то колышки? какие-то соседи, вероятно, есть... вот от этих границ и изходите! Дом соседу не построите! А когда начнете о заборе капитальном думать, с фундаментом, тогда и будете заморачиваться о точности границ. А може еще к тому времени другие Ваши соседи закажут уточнение границ. Вот Вам и автоматом выдаст.. ( у нас так хитрый сосед сзади поступил. Мало того, что никого не вызывал, забор ему с трех сторон поставили соседи, так еще и свою баню построил с захкватом нашего участка немного...)

[@Serene]

Сообщение от Oksik

Serene, если забор не собираетесь делать, то зачем выбрасывать деньги на уточнение границ? если уж у вас все так экономно, то съэкономьте и на этом! у вас же есть какие-то колышки? какие-то соседи, вероятно, есть... вот от этих границ и изходите! Дом соседу не построите! А когда начнете о заборе капитальном думать, с фундаментом, тогда и будете заморачиваться о точности границ. А може еще к тому времени другие Ваши соседи закажут уточнение границ. Вот Вам и автоматом выдаст.. ( у нас так хитрый сосед сзади поступил. Мало того, что никого не вызывал, забор ему с трех сторон поставили соседи, так еще и свою баню построил с захкватом нашего участка немного...)

Поняла. Значит, не буду с этим торопиться. Коттеджная застройка относительно молодая, земли на аукцион отдали в 2010 году. На противоположной стороне есть дома, но моей нет, поэтому равняться не на кого. Поэтому и думала, чтобы точно знать, где мое - заказать уточнение границ. Колышки должны быть - участок же предыдущим владельцем на аукционе покупался. Но в снегу их не было видно.

[@Korvet068]

Сообщение от Serene

Коммуникации - только энергия и вода, газ в космической перспективе.

А канализация?

[@Serene]

Сообщение от Korvet068

А канализация?

Ну да, это тоже важно))
У меня по проекту с/у с ванной территориально в одном месте дома. Значит, и вывод в фундаменте по ближайшей прямой делать? Я как-то неграмотно спросила.
А еще отверстие в фундаменте не только, где с/у, а еще и где кухня?
А какой лучше ввод в дом кабеля для энергии: по воздуху или в земле? Какие плюсы-минусы?

---------- Сообщение добавлено в 18:12 ---------- Предыдущее было в 18:02 ----------

Oksik, Да, именно мой случай - в чистом поле. И даже деревья садить - надо знать где. Колышки буду искать, а вдруг они не точно..

Korvet068, У меня между участками нету хозпроезда) Но, чтобы в будущем конфликтов с соседями не было..
А стоимость Белгипрозема - ближе к семистам тысячам.

Сообщение от Prosto

одни говорят, что так надо, у других мнение , что фундамент должен быть на зиму нагружен, чтобы его не вытолкнуло

Это как мнения у врачей) А мне нужно знать, как лучше.

---------- Сообщение добавлено в 18:19 ---------- Предыдущее было в 18:12 ----------

Сообщение от kravk

[/COLOR]kravk,
Спасибо)
Но эти проекты тоже не квадратные. А чем мой очень плох? Разве сложен (мансарду не берем). Проект идет изначально - одноэтажногодома с возможностью достройки мансардного этажа по желанию в будущем.

Ваш проект не плох, просто крыша на нем сложнее, соответственно дороже, больше вероятность протечек.[/QUOTE]
Тут крыша, рассчитанная на мансарду. Мне сказали, что дом сдается изначально одноэтажный (мансарда - по моему желанию) с более простой крышей. Поэтому соответственно не будет врезки для окон в ней. а над верандой и топочной - отдельная либо крыша, либо навес. Получается, не сложная. А есть смысл веранду обрезать, чтобы не было выступов? Она тогда достаточно узкой получится и малофункциональной. Тем более над ней не основная крыша, которую пришлось бы сложной делать, а отдельный навес. Веранда неплохо побольше.. Я сама сомневаюсь тут.

---------- Сообщение добавлено в 18:21 ---------- Предыдущее было в 18:19 ----------

Сообщение от zetdance

Посоветовал бы не относиться легкомысленно к границам участка, а установить(восстановить) точно с подписями соседей(при восстановлении).

Вот именно поэтому у меня возникла идея уточнения границ. но у меня соседей нет - как их пропишут?

---------- Сообщение добавлено в 18:24 ---------- Предыдущее было в 18:21 ----------

Сообщение от Oksik

мы не стали ругаться,

А я не верю в дружбу с соседями. Лучше изначально делать все правильно, чтобы не было к чему прицепиться. В жизни терялось намного большее, чем эти 700 тыс. Я подожду, пока погода будет и там решу.
Спасибо.

[@Oksik]

если участок не собираетесь в дальнейшем подсыпать ( а ядумаю, не собираетесь), то сад можно начинать закладывать. Продумайте, где бы Вы что хотели посадить, где этим деревьям будет комфортно, какие еще постройки будут, будет ли огород... Посмотрите как у других соседей что растет.. кусты можно по периметру участка посадить (их-то Вы всегда, в случае чего, пересадите) - смородина, малина, крыжовник, ежевика..

[@Korvet068]

Сообщение от Serene

Я хочу заказать в гипроземе уточнение границ. Попозже, правда. Недешево, но буду спокойна, что дом соседу не построю

Недёшево - это сколько? У нас было порядка 350 тыр (сентябрь 2011), но тогда базовая была вроде 60 тыр.

Сообщение от Oksik

если забор не собираетесь делать, то зачем выбрасывать деньги на уточнение границ?

Мы обмер делали ради столбов забора, нно после результатов замера, окуели не только мы, но и наши смежные соседи....Оказалось, что по территории нашего участка аборигены "протоптали" хозпроезд и чем закоренелей мянталяцет лехторату, тем сложнее вернуть своё из "колхозу"

И кстати, сделаете замер, по углам вбивайте не колышки, а возьмите садовый бур (стоит не так уж и дорого), пробурите им лунку на метр и всунте конкретное брёвнышко высотой так метра два или выше.

При помощи садового бура так же и узнаете что у вас там на участке на глубинах до 1 метра (вдруг у вас там грунтовые воды близко, о яблонях придётся тогда забыть без насыпи).