[@ByDeRus]

И на мой похож очень, если зеркало сделать. Соответственно мне нравится)))
второй мансарда?на сколько планируете поднимать?
Для получения паспорта застройщика достаточно план,разрез,фасады,план на участке(с привякой строений,ну там сарай баня гараж), а все остальные разделы для себя любимого.если уверены ,что можете сами без проекта сделать отопление или электрику, ну и т.д. То можете не делать остальные разделы.
Сразу все разделы-дешевле делать, но со временем и знаний больше и взгляды меняются.
Монтажники отопление,водоснабжение, канализация да и электрики делают свои проекты(включая их в стоимость работ) , а по факту они получаются исполнительной документацией.
Строительную часть наверно лучше сразу делать, если точно определились с планировкой. А инженерные сети можно и погодить, пока крыша буде время пройдет ......