[@Славка]

@AndFed, подайте документы на реконструкцию дома- пристройку. Рисуйте новый дом на нужном месте, соеденяйте на плане со старым домом хоть одной комнатой или галереей. Стройте, сносите старый и оформите акт гибели. Потом изменения в пасплрт застройщика.
Законных оснований в отказе реконструкции не будет, если только не под снос территория. И в случае отказов всегда требуйте его письменный, а не на словах, чтоб понимали ответственность.

[@Юра Добриденев]

Когда планировал строиться в другом месте, просто дали разрешение на строительство, с обязательством сноса или перевода старого дома в нежилой фонд. Вообще никаких проблем не возникло. Не понимаю от куда взялись такие трудности, вроде, с тех пор, ничего не менялось в законодательстве, по этой теме.
В запасе остаётся один вариант кардинальный, но не любой на это пойдет. Нужно его подкоптить, немного изнутри, до состояния непригодности. Правда в этом случае нужно все грамотно спланировать, дабы не попасть под умышленный поджог и не довести до полного сожжения, т.е. вовремя вызвать пожарных. Поджигать от печки, если она есть. Это не совет, т.к. понимаю всю авантюрность и рисковость затеи, но это работает.

[@illarion]

После вот этого:

Сообщение от AndFed

- написали несколько заявлений: коммиссия для оценки дома, разрешие строительства дома с учетом сноса старого потом. Вот ждем ответа - сказали месяц, но сразу предупредили что вероятность почти ровна нулю...

теперь, даже случайный пожар или подкопченность, может быть квалифицирован, как умышленный с целью ..., со всеми вытекающими.
Поэтому, самый реальный способ - добиваться разрешения законным путем, изучая генплан, законность распоряжения местных властей, получая письменные ответы, и, обжалуя их в вышестоящих инстанциях. Законность выданных вам ответов лучше уточнить в прокуратуре или КГК (уровень - не ниже областного). В суд пока лезть не стОит, ибо разорят госпошлинами и др. методами раскрутки.
Может и получится.

[@Славка]

Гибель или не принодность, это не только пожар

[@Юра Добриденев]

Сообщение от illarion

После вот этого:

теперь, даже случайный пожар или подкопченность, может быть квалифицирован, как умышленный с целью ..., со всеми вытекающими.
Поэтому, самый реальный способ - добиваться разрешения законным путем, изучая генплан, законность распоряжения местных властей, получая письменные ответы, и, обжалуя их в вышестоящих инстанциях. Законность выданных вам ответов лучше уточнить в прокуратуре или КГК (уровень - не ниже областного). В суд пока лезть не стОит, ибо разорят госпошлинами и др. методами раскрутки.
Может и получится.

Да, дом засвечен, согласен, сразу такая мысль пришла, но это я как крайний "военный" вариант озвучил, лучше добиться все по тихому, при том что, скорее всего, имеет место некомпетентность чиновников, не вижу повода в отказе.

[@AndFed]

Пришел ответ на заявление - отказали... Может у кого будут какие идеи как добится от них положительного результата?

Сообщение от Kuzbar

Сначала разрешение на строительство, а потом проект... Сначала я в сельсовет писала заявление дать разрешение на строительство нового и обязательство на снос старого жилья... потом его рассматривали в исполкоме и давали разрешение.... а потом уже проект и т.д. Бумаги сейчас поискать не могу т.к. не дома при случае поищу... У Вас Смиловичи ... может у них там местные установки какие-нибудь по поводу строительства нового жилья... или какие-нибудь виды на этот участок....

Если Вас не затруднит, может сможете мне скинуть как у вас выглядело заявление и разрешение?

[@Славка]

@AndFed, они немного юлят во втором абзаце добавив слово "только".

Заявление пишете "В целях улучшения жилищных условий прошу разрешить строительство жилого дома размер ### по адресу ## с условием сноса старого жилого дома техпаспорт #### по завершению строительства в соответствии с законом о земле ##$$.

Для того чтоб снести дом не обязательнл он должен быть признан негодным для проживания. Это ваша собственность и вы вправе делать с ней что угодно. Иначе не было бы оснований сноса домов под стройку многоэтажек и т.д.

[@Kuzbar]

Сообщение от AndFed

Пришел ответ на заявление - отказали... Может у кого будут какие идеи как добится от них положительного результата?




Если Вас не затруднит, может сможете мне скинуть как у вас выглядело заявление и разрешение?

Все никак не доберусь до документов ... летом сидим в деревне.... Но было все так... я приехала в с/с и они мне сами говорили как надо правильно писать что бы дали разрешение.... точно так как у них требовалось я и писала.... может у вас отношения с с/с испорчены? Какие нибудь жалобы с вашей стороны были? И они вам палки в колеса вставляют.... да и лет 6 наверное прошло с тех пор как я заявление писала, а может и больше... может сейчас требования уже другие стали.... у нас же все меняется со скоростью звука...

[@sergN]

термин реконструкция не применялся?
""ебольшую "избушку" 94 года. В ней нету ни света, ни воды, ни канализации, ни газа. Хотим построить рядом дом, а старый либо снести, либо в хоз. постройку перевести.
""
вы не указали в заяве , что ваш домик не пригоден по санитарным нормам.
на вашу заяву я бы тоже вас послал.
надо экспертизу делать.(не скажу какую)

[@Славка]

Кстати, если дом реально ужасный, то что мешает сделать заключение санстанции о непригодности? После своего ответа и при наличии заключения с/с не отвертится