[@seeker]

Сообщение от misha

если квартира сдается официально,то ответственность несет арендатор.

Миша, это не так. По закону все неисправности арматуры, в том числе прорывы стояков, отводящих труб и т.д. лежат на плечах арендодателя. В случае затопления соседей из-за неисправности стиральной машины, которая так же сдаётся с квартирой, ответственность так же несёт арендодатель.

[@misha]

порывы стояков отвечает жэс.все до вводного крана на его плечах.за сколько кстати собираешься сдавать.цены немного поднялись.

[@hansa]

Сообщение от hansa

ГО ВЖП ...Гражданская ответственность владельцев жилых помещений. ...

Сообщение от seeker

... пришлите мне плиз тариф на то, о чём писали Вы выше. Заранее благодарен.

На условиях сдачи квартиры внаем, страховой тариф составит примерно 0,75% от страховой суммы - лимита ответственности, который Вы самостоятельно определяете, ориентируясь, например, на количество этажей под Вашей квартирой и предположениями о их оснащении.

Страховой тариф может меняться (+- 10-15%) в зависимости от этажности страхуемой квартиры и срока эксплуатации жилого дома.

[@misha]

а по русски.

[@sansan]

misha, максимальную страховую сумму назначает сам хозяин, взнос 0,75% от этой суммы (может изменяться как в меньшую, так и в большую сторону, исходя из оценки риска страховщиком приблизительно в пределах от 0,63% до 0,86% (это +- 15% от 0,75%)
Например при оценке в 10000000 руб., уплачиваете от 63000 руб до 86000 руб. за годовой полис. Я так понял, возможно где-то ошибаюсь. Если так, то страховой случай, принимается как крайне маловероятный, иначе страховая компания попадает на бабки.

[@hansa]

sansan, все верно.

Например, дом 2009 г.п. и Ваша квартира находится на 5-м этаже. Дом достаточно новый, можно предположить, что у всех свежий дорогой ремонт. Наиболее вероятны риски залития нижних квартрир, поэтому рекомендую ориентироваться из расчета $2000-$3000 на этаж, хотя если случится пожар, то дым, понятно, пойдет вверх. Т.о. страховую сумму (лимит ответственности) можно назначить в районе $10000, и соответственно, $ 75 годовой взнос.

[@polyzadumchivy]

о, то есть получается чем новее дом, тем дороже страховка? Я думал наоборот

[@hansa]

пример приведен на условиях страхования квартиры, которая сдается в наем
по этому виду страхования (го вжп) у нас производится индивидуальный расчет.
звоните, мы обсудим Вашу ситуацию и я Вам предложу оптимальный вариант

[@misha]

осмотр обязателен?(вопрос без умысла,просто квартиры сданы и не хочется напрягать квартирантов)

[@hansa]

по виду страхования го вжп (ответственность перед соседями) договора заключаем без осмотра согласно Правил (глава 8). Цитата из Правил:

"8.1. Договор страхования вступает в силу с 00 часов 00 минут любого дня в течение 30 календарных дней, следующих за днем уплаты страхового взноса (первой его части) Страховщику или его уполномоченному представителю.
8.2. Страхование, обусловленное договором, распространяется на страховые случаи, произошедшие после вступления договора страхования в силу.
8.3. При заключении договора страхования на новый срок до истечения действия предыдущего договора, дата вступления его в силу указывается со дня, следующего за тем, в котором истекает срок действующего договора страхования."