[@Иван0991]

Добрый день! Планируется к постройке двухэтажный жилой дом на 3 квартиры (12 км от МКАД, направление города Дзержинска). На данный момент есть договоренность с одной семьей на совместное строительство. Ищем желающего совместно построить дом. В собственности: земля (17 соток, цена земли – рыночная!), общая площадь квартиры 80-90 кв.м, подведены все коммуникации! Есть несколько вариантов проектов дома. Планировка квартиры свободная. Отдельные входы в квартиры (через подъезд). Цена 3-х комнатной квартиры на выходе получается на 15-20 % ниже, чем цена в черте города. Все заинтересованные, пишите в личные сообщения!

[@Консультец]

Сообщение от Иван0991

Добрый день! Планируется к постройке двухэтажный жилой дом на 3 квартиры (12 км от МКАД, направление города Дзержинска). На данный момент есть договоренность с одной семьей на совместное строительство. Ищем желающего совместно построить дом. В собственности: земля (17 соток, цена земли – рыночная!), общая площадь квартиры 80-90 кв.м, подведены все коммуникации! Есть несколько вариантов проектов дома. Планировка квартиры свободная. Отдельные входы в квартиры (через подъезд). Цена 3-х комнатной квартиры на выходе получается на 15-20 % ниже, чем цена в черте города. Все заинтересованные, пишите в личные сообщения!

17 соток на каждого? А зачем тогда один дом строить?

[@polyzadumchivy]

Консультец, что-то как-то вообще сомнительно что такое разрешат строить

[voffka]

polyzadumchivy прав, почитайте внимательно целевое назначение вашей земли.

[@Korvet068]

Сообщение от Иван0991

Цена 3-х комнатной квартиры на выходе получается на 15-20 % ниже, чем цена в черте города

Окуеть. При цене трёшки в Минске, можно в том же самом Минске поиметь жилой дом с коммуникациями и участок порядка 6-ти соток, только что земля пуден ПНВ и дом могут снести в ближайшее десятилетие

[@lexarum]

В чем смысл строить трехквартирный дом, если можно поделить участок и построить два-три дома, отдельно стоящих или сблокированных ?

Кроме того будут проблемы с утверждением проектной документации и вводом дома в эксплуатацию.

На круг дешевле не будет.

Когда-то столкнулся с такой проблемой. В Смолевичах договорился с хозяивами двух домой выкупить у них по половине участков и а них построить 2 домика. Архитектор города дал разрешение на раздел участка и на устройство проезда к новым домикам по границе участков. Вроде бы все складывалось отлично. Но в землеустраительной службе отказались принимать этот проезд назад городу. Пару месяцев бодался с ними, пока не поделил участки каждый по отдельности. У каждого домика участок получился Г-образный с кишкой в 3,5 м. шириной и 20 м. длиной - для заезда на территорию.

[@Kuzbar]

Сообщение от polyzadumchivy

Консультец, что-то как-то вообще сомнительно что такое разрешат строить

На Севастопольской ИП строил как 2-х квартирные дома, а на деле многоквартирные - уже под следствием....

[@Славка]

Сообщение от Korvet068

При цене трёшки в Минске, можно в том же самом Минске поиметь жилой дом с коммуникациями и участок порядка 6-ти соток

Цена на метр в новостройке в Минске вроде от 800, трёшка стандартная 70 м2 = 56000... хм... за эти деньги можно взять участок с домом? Дайте два!

[@sergN]

а.. не отвлекайтесь.
товарищ опоздал на паровоз. и не в тот поезд залез.
тут каждый второй может и построить и назначение поменять.
ему на онлайнер надо.

[@wilson]

Сообщение от Славка

Цена на метр в новостройке в Минске вроде от 800, трёшка стандартная 70 м2 = 56000... хм... за эти деньги можно взять участок с домом? Дайте два!

800 за метр? может от 1500