[@Serene]

Я не могу как нуждающаяся - я прописана в Минске, а земля - в районе. Чтобы получить кредит как нуждающаяся в районе - нужно туда прописаться и около 5 лет прожить (сейчас изменилось количество лет вроде в сторону увеличения, поэтому могу ошибаться). А остальные кредиты - бред какой-то. Нереальные.
Я сейчас прочла в описании проекта - там рекомендуют блоки 400 мм.
Да, конечно, до него еще далеко (хотя я совсем не замечаю, как время летит), поэтому и хочу собрать всю возможную информацию, чтобы принять верное решение. Ведь это навсегда. Все ответы сохраняю.
Я почему о стоимости примерной фундамента спрашивала - хотела определиться: занимать сейчас деньги либо подождать, пока полегче в финансовом плане будет. Но тянуть со строиельством тоже не очень хочется..
Вы считаете - из-за лестницы 2 этажа неудобны? Но там хороший проект. Я виртуально разместила всех - детей и маму старенькую. И мне, любимой, тоже место нашлось)) Поэтому и выбрала именно такой проект - вроде и площадь небольшая, но все удобно и компактно.. Буду думать.
Спасибо Вам, я изучу эти ссылки)

---------- Сообщение добавлено в 22:41 ---------- Предыдущее было в 22:34 ----------

Сообщение от Юра Добриденев

Можно и 100мм, но я бы делал, хотя бы, 70мм. Хорошо, 20мм от фундамента вы у меня отвоевали 1:0 ))
50мм при фундаменте 400, это 50еще вовнутрь ? При полах по грунту так нельзя, можно при плитах по цоколю, но это не эконом вариант (я, кстати, ЗА плиты)
Не в этом суть. Фундамент широкий и никуда он не сузится. Даже при 400мм на малом доме это 1к$ только по бетону, а еще ведь и работа и доставка двух дополнительных миксеров.

И полы по грунту у меня написаны в проекте. Это что значит? Есть подводные камни? Или просто эконом-вариант? Мне подвалы не нужны совсем.
Если у меня в проекте блоки 400 - фундамент тоже должен быть 400? Или обязательны свесы? А они зачем? Сохранить от разрушения (погодного) фундамент Или для эстетики?

---------- Сообщение добавлено в 22:50 ---------- Предыдущее было в 22:41 ----------

Несмотря на то, что я начинающий застройщик, мне нужно с чего-то начинать.
Я почему спрашивала про фундамент - если я к осени рассчитаюсь по долгам - стОит ли начинать на зиму фундамент или весны ждать?
Можно ли найти бригаду, которые всем сами занимаются - материалами, доставкой? Уж я сама точно не потяну это - выбирать, доставлять.
У меня есть знакомая бригада, они на маминой даче (у нее маленькая, старенькая, не все там доделано, но на выходные можно и выехать) сайдингом обшивали домик. И работа, и соотношение цены-качество отличное. Они работают на многих объектах. И вроде работы потяжелее делают. А где Вы находили строителей?

[@Юра Добриденев]

Сообщение от Serene

Я не могу как нуждающаяся - я прописана в Минске, а земля - в районе. Чтобы получить кредит как нуждающаяся в районе - нужно туда прописаться и около 5 лет прожить (сейчас изменилось количество лет вроде в сторону увеличения, поэтому могу ошибаться). А остальные кредиты - бред какой-то. Нереальные.
Я сейчас прочла в описании проекта - там рекомендуют блоки 400 мм.
Да, конечно, до него еще далеко (хотя я совсем не замечаю, как время летит), поэтому и хочу собрать всю возможную информацию, чтобы принять верное решение. Ведь это навсегда. Все ответы сохраняю.
Я почему о стоимости примерной фундамента спрашивала - хотела определиться: занимать сейчас деньги либо подождать, пока полегче в финансовом плане будет. Но тянуть со строиельством тоже не очень хочется..
Вы считаете - из-за лестницы 2 этажа неудобны? Но там хороший проект. Я виртуально разместила всех - детей и маму старенькую. И мне, любимой, тоже место нашлось)) Поэтому и выбрала именно такой проект - вроде и площадь небольшая, но все удобно и компактно.. Буду думать.
Спасибо Вам, я изучу эти ссылки)

---------- Сообщение добавлено в 22:41 ---------- Предыдущее было в 22:34 ----------



И полы по грунту у меня написаны в проекте. Это что значит? Есть подводные камни? Или просто эконом-вариант? Мне подвалы не нужны совсем.
Если у меня в проекте блоки 400 - фундамент тоже должен быть 400? Или обязательны свесы? А они зачем? Сохранить от разрушения (погодного) фундамент Или для эстетики?

Вам 2 этажа не подходят совсем, в связи с новой информацией. Особенно при такой площади, при которой не всунуть нормально спальню на первом этаже.
Даже не думайте про 2 этажа, забудьте вообще про ваш проект, просто спрячьте подальше его и займитесь поисками одноэтажного до 120-130м2. Когда начнете строить, а, особенно, жить, вспомните с благодарностью. Еще ни один человек не пожалел о том что построил одноэтажный дом, зато тех кто пожалел об двух этажах просто море. У меня вся улица хотела бы поменять свои дома на одноэтажные. Реально вся улица, на которой я купил свой участок, все жильцы всех домов. Разговаривал со всеми отдельно и каждый задавал первый вопрос об этажности будущего моего дома.
Если поверите просто на слово и не будете копать больше этот вопрос реально сбережете кучу времени и избежите замутненного разными мнениями мозга.
Если на первом этаже нету хотябы одной спальни, то это ненормально, особенно в вашей ситуации.


400мм ни туда ни сюда. Нормы по сопротивлению теплопередаче не выполняются, а по несущей способности хватает 300мм, утеплением пусть займется утеплитель. 100мм утеплителя это, примерно, 400мм толщины стены из ГС плотности 500 на клей, подумайте над этим.
Не привязывайтесь к тому что рекомендовано в каком-то проекте. Любой проект можно построить из разных материалов и с разными толщинами, разной конструкцией полов и перекрытий. Все зависит от вашего выбора.
Пол по грунту для вас подходит. Подвала действительно не нужно. Можно небольшой погребок.

[@Serene]

Я просто думала, что для меня подходящий проект.. А как загрузить сюда картинку - я бы Вам показала. На первом этаже есть типа зала и кухня-столовая, а на втором этаже - 2 спальни, но я хотела оставить 1 большую, а из второй сделать 2 - для деток (они у меня разнополые)

[@Юра Добриденев]

Сообщение от Serene

Я просто думала, что для меня подходящий проект.. А как загрузить сюда картинку - я бы Вам показала. На первом этаже есть типа зала и кухня-столовая, а на втором этаже - 2 спальни, но я хотела оставить 1 большую, а из второй сделать 2 - для деток (они у меня разнополые)

Дом без спальни на первом не удобен, он для меня (и это не только мое мнение) уже ущербный только из за этого. Второй этаж имеет резон при превышении общей площади 140-150м2.
Все, устал повторять, больше не буду, решайте сами.

Я не знаю нужен ли вам гараж, но я без гаража, по быстрому, ничего не нашел. Просто посмотрите что я имею в виду. Там где гараж сбоку, просто его мысленно откиньте или представьте что это навес для машины, под одной кровлей с домом.
http://stroitelstvovmoskve.ru/plans/odnoetaj/11880/
Это просто например, т.е. вариантов куча, в зависимости от ваших пожеланий.
Поковыряйте этот сайтик http://stroitelstvovmoskve.ru/plans/odnoetaj/ он неплохой, для того чтоб иметь представление.
Там есть закладка одноэтажников. Единственное что большинство домов с гаражами.
Еще раз повторю - это просто для примера ,возможно ничего подходящего конкретно для вас и ваш участок вы там не найдете, но есть еще куча других сайтов и вариантов, с которыми можно прийти к архитектору.

---------- Сообщение добавлено в 23:44 ---------- Предыдущее было в 23:36 ----------

Сообщение от VAR

Serene, готовьтесь к тому что копать, неосознанно, все равно будете...
про 2 этаж... готов поспорить! могу привести пример обратный Юриному... при сохранении площадей одноэтажный дом будет дороже дома с мансардой!

100мм утеплителя это, примерно, 400мм толщины стены из ГС плотности 500
это вы немножко погорячились...

нехрен тут спорить, стоимость одна и та же, а удобство строительства, а особенно эксплуатации не сравнить.

если и погорячился, то совсем на чуть чуть, просто проинтерполировал на глаз между 600й плотностью и 400й. Мы тут блох не ловим, вопрос принципиально стоит.

[@Serene]

[quote=Юра Добриденев;133333]Вам 2 этажа не подходят совсем, в связи с новой информацией. Особенно при такой площади, при которой не всунуть нормально спальню на первом этаже.
Даже не думайте про 2 этажа, забудьте вообще про ваш проект, просто спрячьте подальше его и займитесь поисками одноэтажного до 120-130м2. Когда начнете строить, а, особенно, жить, вспомните с благодарностью.

Я верю Вам. Спасибо! А можно скинуть Вам пару фото? - я только что еще нашла проекты и именно небольших по площади одноэтажных. Вроде тоже ничего - просто раньше я и не рассматривала такой вариант.

---------- Сообщение добавлено в 23:26 ---------- Предыдущее было в 23:24 ----------

Сообщение от VAR

Serene, готовьтесь к тому что копать, неосознанно, все равно будете...
про 2 этаж... готов поспорить! могу привести пример обратный Юриному... при сохранении площадей одноэтажный дом будет дороже дома с мансардой!

100мм утеплителя это, примерно, 400мм толщины стены из ГС плотности 500
это вы немножко погорячились...

спину однажды сорвала - даже операцию предлагали, но я пошла иным путем. поэтому копать никак)
а стоимость одноэтажного дороже из-за фундамента и кровли?

---------- Сообщение добавлено в 23:29 ---------- Предыдущее было в 23:26 ----------

Как фото проектов разместить? - я сама с точки зрения неопытности смотрю - а тут нужен мужской прагматичный взгляд))