[@Alessio]

Просто в этом и заключается основной стереотип что кто-то когда-то строил, и называются мифические суммы. Вот на эти грабли и наступают новые застройщики.
А в разное время одна сумма звучит совсем по разному, и не понятно как в наше время она будет звучать.

Отталкиваться надо не от каких-то 40 тыщ, как тут спорили, а от возможности заработать в наше время хотя-бы 20 (Ведь многие влазят в стройку рассчитывая на льготный кредит и собственные силы)

[@Tiger]

На самом деле 40 тыс это уже 320 млн. Не все цены еще подросли настолько насколько вырос курс. Поэтому не удивлюсь если кому-то удастся вложиться в эту сумму.

Правда есть вопрос что считать домом. Коробка с крышей и окнами тоже вроде дом, но для вселения надо потратить еще как минимум столько же на штукатурки, шпатлевки, плитку, отопление, электрику, обои. Так что все зависит от того как посчитать.

[@Тимур]

Тигер, а как же неизменные атрибуты простого человеческого счасться - диван/телек/холодильник - на полу спать же никто не будет, да и кушать у нас принято за столом, а готовить не в печке. Поэтому смело на начальном этапе надо добавить 10 тыс на минимальное обустройство - мебель и техника.

[@Tiger]

Ну мы же говорим про строительство КОРОБКИ, а не готового коттеджа. А то еще можно в смету затраты на газоны и домашних животных включить.

[@Тимур]

Так дом тем и отличается от коробки, что в нем можно жить, хоть и с минимальными удобствами - об этом речь. С таким же успехом можно купить морской контейнер и жить в нем, нужно только отделать немного. Я, кстати, в далеком детстве жил в таком жилище

[@Tiger]

Пригодный для жилья дом тоже понятие растяжимое. Кому-то и морского контейнера будет достаточно, а кто-то без плазмы и посудомоечной машины не захочет переезжать.

Поэтому не вижу смысла спорить. У каждого свои понятия о готовности дома или коробки для жизни. Эта тема создана, чтобы люди, прошедшие все этапы стройки примерно расписали свои затраты на конкретные этапы работ.

[@Zlusya]

Сообщение от Славка

Раскладка простой крыши в октябре 2010г.
автор eols


300 метров ПЛОСКОЙ ПРЯМОУГОЛЬНОЙ крыши это 680 панелей Метробонда. Одна панель стоила 8,7-9,2 евро. Итого БЕЗ доборки, одни панели 5916-6256 ЕВРО.

Даже при том курсе в 1,3 получаем 7700 баксов. Вальмовая крыша это на доборку минимум +20% = 1540. Плюс леса минимум кубов 10, даже по 100 баксов за м3 (есть такая цена?) имеем +1000. Получаем минимум 10240. + водосточка + подшива + отходы + крыша не плоская = сумма раза в 2 больше заявленных 6500 тысяч

добавлю крышу:
4-скатная, металлочерепица.
7 млн дерево, 22 млн метал, подшива, водосточка, Работы - 4500. Курс - 3150, значит итого около 14 000. Площадь - 260 кв примерно 54 уе за метр

[@майкл]

Сообщение от майкл

Славка, я написал русским языком, что цены - двухлетней давности. И это не сосед - это мой лучший друг, крышу которому я лично и помогал делать, и закупка материала происходила при мне - потому приблизительные (до 1 тыс) цены я знаю. Сейчас он в Штатах живет и работает, но я скинул ему запрос - даст через пару дней ответ. Но то, что цена материала (всего, с доборкой) была приблизительно равна запрошенной строителями стоимости работ (6500), вследствие чего последние и были посланы "зарабатывать подальше" - это я точно помню.

Каюсь и приношу извинения за дезинформацию. Как оказалось, в последний момент товарищ изменил решение о покупке Метробонда и купил некую польскую композитку. Вот она-то и стоила около 7000. Да, и крыша несколько больше 300 м.кв., но не на много (точно уж и он сам не помнит). А вот работа точно была оценена в 6500

[@Алекса]

• от 40% до 50% затрат приходится на ограждающие конструкции – фундамент, стены, кровлю;
• примерно 20-30% средств уйдет на оборудование внутренних инженерных коммуникаций (система отопления и водоснабжения, канализация, электросеть, подводка газа) и подключение к источникам;
• еще от 20% до 40% затрат приходится на отделку. Впрочем, отделка – это особая тема, расходы на нее могут быть как минимальными, так и превышать стоимость основного строительства, а сам процесс подчас длится годами. Поэтому рассматривать отделку детально вряд ли имеет смысл.Чтобы узнать стоимость дома конкретно,нужно обратиться к специалистам,все зависит от Ваших предпочтений,от места нахождения будущего дома

[@stasyas]

Сообщение от майкл

Ну вот, видите на какие философские измышлизмы я навел многих форумчан! По поводу влезть в сорок тысяч - да кто его знает, в этой стране планировать дальше, чем на полгода - непозволительная роскошь. Я себе такой непременной задачи не ставлю, но буду стремиться. Но у меня ситуация облегчена тем, что не надо вести никаких коммуникаций - все уже есть. Вот возьмите Ихдом - там люди вообще без денег (на одну зарплату!) начинали строительство и абсолютное большинство уже под крышей! В том то и дело, что строительство своего дома стимулирует к росту доходов, ну конечно не всех, но если есть голова на плечах, то так оно и будет... Да и цены... Вспомните, сколько стоил куб блоков в 2007-08 годах, а сколько - в 2009-2010? И теперь?

Мы тоже планируем с мужем строить дом, так как теперь платить по новым законам 500 уе каждый месяц за льготны кредит не вариант(60кв.м в квартире). И нам приблизительно просчитал знакомый прораб материал на коробку без окон но скрышей 18 тыс уе. Так и будем за зиму собирать - весной, летом, осенью своими силами строить))) думаю за пару лет построим