[@illarion]

Сообщение от Юра Добриденев

Есть проект, в проекте есть генеральный план, на генеральном плане стоит печать, все чего нет на плане, но появилось в реальности-самострой, изменение габаритов или привязки-нарушение и приравнено к самострою, даже если соблюдены все санитарные и пожарные расстояния...

...Поэтому лучше не рисковать даже по ерунде типа навеса перед гаражом, наказывают ребята очень легко и быстро, даже не задумываясь, им это как скорлупку от съёмки выплюнуть.

Возможно в Гомеле и Гомельской области имеется свой ГК и КоАП или своя практика применения этих законов, основанная на лузганьи семок. Все "очень легко и быстро, даже не задумываясь"...

Никогда не было просто спорить и убеждать гомельских парней, посему заканчиваю.
Свое мнение я высказал. Каждый волен поступать как считает нужным и правильным (или как считает неграмотный чиновник).
Юриспруденция, как и матетика - наука точная. Здесь все должно применяться так, как написано в законе. Додумывание и философствование здесь недопустимо.
Именно из-за неграмотности и неправильного применения законодательства наши суды завалены исками, решение вопросов по которым должно было состояться в органах местной власти. Но там все просто, "как скорлупку от семки выплюнуть".

[@Юра Добриденев]

Чем вас ваш же пункт 3 не устраивает ? Без разрешения и документации. Разрешение и документация у вас есть только на то, под чем стоит печать. Чего в документации не начерчено, на то разрешения и документации нет.

[serega]

Мой опыт ввода в эксплуатацию.
Имелось на руках разрешение на строительство дома и хозпостройки (бани)
Дом был построен с незначительными отклонениями по габаритным размерам и полностью не соответствовал планировке внутри.
Так же изменилась конфигурация и расположение окон на фасаде.
Изменена площадь примыкающего гаража и выкопан погреб под котельней.
Сарай, был удлиннен на 3 метра.

По факту, обратился в БТИ за ведомостью, пришли, попросили проект, его даже не открыли, обмерели все по факту, спросили не нужно ли включить полковой туалет и дровницу из поддонов в ведомость. В течении 2-х недель ведомость была на руках, в архитектуре получил бегунок - все сделал за день
санстанция, если канализация центральная, даже не выезжает.
Пожарные, приехала инспекторша,посмотрела на наличие извещателей, висящего поливочного шланга в котельной, дала указания по безопасности в строящейся бане.
ЖКХ договор на воду и вывоз бытовых отходов.
Охрана природы - просто подпись на основании выше указанного договора.
Исполком, подпись архитектора и председателя комисии.
Решение исполкома и сним БТИ за техпаспортом.
ЗЫ: Делал все в четверг, во всех службах и в исполкоме приемный день.

[@Kuzbar]

Сообщение от serega

Мой опыт ввода в эксплуатацию.
Имелось на руках разрешение на строительство дома и хозпостройки (бани)
Дом был построен с незначительными отклонениями по габаритным размерам и полностью не соответствовал планировке внутри.

Интересно какие отклонения по габаритам были.... а то у меня на метр дом удлинился ...интересно прокатит? Но я заметила что как то пока ко мне сильно не придирались.... все подписывали без проблем.... помню только по ЭФИ со второго раза получилось и то только потому что я сама захотела что бы было все по правилам....

[@Carassius]

А правда, что подпись пожарника сейчас не нужна при сдаче дома?

[serega]

@Kuzbar, В одну сторону удлиннился на 1 м, в ширину на 0.5 м укоротился.
Вообще сейчас сдавать самое то, администрация каждого района к концу года отчитывается по сданным метрам, для них актуально как можно больше цифру получить.

---------- Сообщение добавлено в 13:26 ---------- Предыдущее было в 13:25 ----------

@Carassius, Когда получите бегунок увидите!

[@Икс]

@Carassius, правда.
Никакого бегунка сейчас нет. Заявление в исполком, вместе с ведомостью тех. характеристик, через месяц решение о вводе.
Сдал дом в сентябре.

[@Kuzbar]

О еще такой вопрос, если заказать ведомость технических характеристик в БТИ сделать все обмеры и дом пока не сдавать... утратит ли ведомость технических характеристик свою актуальность если дом сдавать спустя год-два-три после получения этой ведомости... или там есть какие то сроки и потом опять придется делать все обмеры по новой? Кто в курсе?

[@purler]

@Kuzbar, через три года в этой стране может столько всего поменяться что текущие нормы можно и не смотреть ...
Сдать дом по деньгам не дорого. Смысл тянуть? Зато это будет официально дом, что много лучше груды стройматериалов.

[@illarion]

@Kuzbar, известно, что законом установлен только срок на строительство дома. Вводить его в эксплуатацию никто в шею не гонит. Так что, здесь по желанию.
Правда, государство стимулирует скорейший ввод в эксплуатацию через установление различных тарифов на энергоносители. Если это для вас приемлемо, то можно не торопиться.
Что касается ведомости технических характеристик, то без техпаспорта это просто бумажка. Не вижу смысла ее сейчас делать, а потом через годы вводить дом в эксплуатацию. Даже если она и сохранит свою легитимность, вдруг что-то по планировке за это время у вас изменится? Снова платить деньги за получение новой, актуальной? Я бы не спешил.