Жилье подешевело

Мировой кризис прокатился и смел все на своем пути, в том числе и такой надежный бизнес, как продажа недвижимости. Сегодня мир до сих пор не может оправиться. В числе худших стран для ведения такого бизнеса оказались Ирландия, Литва и Украина.

Рынки недвижимости по всему миру остаются нестабильными после финансового кризиса и по сей день. Независимые эксперты Knight Frank проводили тщательный мониторинг и рассказали общественности реальную ситуацию в секторе недвижимости. Больше всего пострадали от кризиса страны Евросоюза, там в разгар кризиса наблюдался почти крах всей системы.

Худшие показатели эксперты получили в Ирландии. Эта страна пострадала больше всех. Недвижимость за прошлый год там подешевела на 10,8 %! Статистика также показывает, что сильно сократилось долевое строительство офисных помещений и жилья.

Не на много от Ирландии отстала Литва. За прошедший год цены в этой стране упали ровно на 10%. Но в отличие от вышеупомянутого государства, Литва рассчитывает на восстановление рынка недвижимости уже в этом году. Этому способствуют меры правительства, которые направлены на уменьшение безработицы и усмирение инфляционных процессов.

Замыкает тройку неудачников наша соседка – Украина. За 2010 год недвижимость потеряла в цене 7,8%. Как утверждают специалисты, всему виной неимоверно высокий уровень инфляции и небывалый упадок деловой активности по всей стране. Здесь больше пострадала коммерческая недвижимость, продажа торговых помещений вообще замерла.

Но такие негативные процессы идут по всему миру, хотя и в меньших объемах. Агентство Knight Frank представляет следующие показатели потерь цен в странах:

• Хорватия – 7,2%

• Дубай – 6,1%

• Греция – 6%

• США – 4,1%

• Португалия – 4%

• Япония – 3,6%

• Испания – 3,5%.

Но мировой рынок кое-как оправился от шока и в большинстве стран наблюдается постепенное улучшение ситуации.

По мнению CB Richard Ellis (CBRE), самые стабильные и привлекательные рынки недвижимости – Германия, Великобритания и Франция. Там наблюдалось стабильное поведение риэлторских агентств. Цены не имели сильного резонанса и оставались на прежнем уровне весь год. Стоит отметить тот факт, что по привлекательности впервые в истории, немецкий рынок недвижимости опередил английский.

Будем надеяться, что вскоре все страны окрепнут и люди обретут прежнюю платежеспособность и смогут покупать жилье в тех же масштабах.