Жилье в новостройке от застройщика

Последнее несколько десятков лет можно увидеть, как развивается рынок первичного жилья. Сейчас предложения от застройщиков остаются одними из наиболее востребованных способов покупки жилья на рынке недвижимости. Не снизили темпов роста рынка и те случаи, когда недобросовестные застройщики не заканчивали строительство и человек, просто терял свои средства.

Покупка собственной квартиры у застройщика получила свое распространение по нескольким причинам, но самой важной причиной этого является низкая стоимость квартиры. На этапе самого строительства жилье может обойтись дешевле на 15-25%, а это достаточно внушительная сумма. Дополнительным бонусом является и ежедневное увеличение стоимости квартиры, так как строительство подходит к своему логическому концу, и приобретение квартиры в новостройке принесет неплохую финансовую прибыль на начальных этапах постройки дома. Получение заветной квартиры стоит немного подождать и хоть и опасность остановки стройки намного выше, это не останавливает человека приобретать жилье на первичном рынке.

Немаловажным из факторов, привлекающих людей покупать жилье в новостройке, является проживания в новом доме, как говорится «с нуля», с новыми современными коммуникациями, комфортной планировкой, с более высоким уровнем удобства. Очень часто к моменту сдачи многоэтажного дома, все квартиры уже, как правило, распроданы и для того чтобы стать владельцем своей квартиры, нужно вложить свои средства еще на стадии строительства.
На что же нужно обращать внимание при покупке собственного жилья? Первым делом нужно обратить свой взгляд на репутацию застройщика. Чем дольше он работает на рынке первичного жилья, тем безопаснее будут вложения. Однако и здесь это не гарантирует то, что человек получите свою квартиру, ведь предыдущий опыт не является гарантом того, что сегодня дела у застройщика идут хорошо.

Необходимо досконально проверить все документы на новостройку, которые застройщик обязан предъявить по первому вашему требованию. Свидетельство о государственной регистрации, документы на земельный участок, лицензии и прочее. Также следует показать форму договора людям с юридическим образованием. Самым безопасным считается договор долевого участия, так как он подлежит обязательной государственной регистрации. Договор долевого строительства защищает права покупателя на должном уровне, а соответствующие организации дополнительно ведут контроль когда ведется строительство квартиры. Квартира в строящемся доме– вариант конечно же выгодный, но в тоже время и рискованный, где степень риска зависит от внимания и ответственного подхода к этому вопросу покупателем в выбора жилья.