[@Eye-Q]

Всем доброго времени суток и здравствуйте. Подошли на 90% к решению строить дом. Участка пока нет - вентилируем варианты. Перелопатил кучу информации и пока суть да дело решили поприкидывать варианты домов. Ясно, что без участка сложно судить, но всёже надо понять куда плыть.

Вводные данные.
- Семья пока из двух человек, в ближайшей перспективе 3-4. (Т.е. должны быть три комнаты на верху + где-нить одна гостевая)
- Жена большая любительница готовить - кухня у неё первее всего. У меня необходимость в крытом гараже с минимальным отоплением для рабочего склада и может мастерской (надо чтобы под боком было кое-что по работе).
- Дом на 99% без цоколя (ну если вдруг на участке надо будет делать глубокий фундамент, то подумаем)
- 140-160 квадратов, прикинул, что будет оптимально по простанству и цене.
- Высокий мансардник (второй этаж примерно от 1,5)
- Простая двухскантая крыша с небольшой площадью (а то есть такие крыши...)
- Конструктив газосиликат с плитами
- Сам не строитель, но ввиду свободного рабочего дня в состоянии прозябать на стройке и голова вроде варит, т.е. что-то планирую делать сам
- Планируем поставить коробку, завести коммуникации, сделать комнату, кухню, санузел и сразу вселиться (неудобств не боимся и надоело давать по три листа "дяде")
- По финансам на старте будет примерно 30 000, хотелось бы на отметке 40 000 - 60 000 вселиться (реально ли это) а закончить на 90-100
- Гараж скорее всего не ставить сначала (подготовить пока для него фундамент и вводы)

Теперь собственно к проектам...

---------- Сообщение добавлено в 02:25 ---------- Предыдущее было в 02:09 ----------

Дом 1:
Площадь застройки - 148,10
Площадь общая - 159,30
Площадь первого этажа - 98,7
Площадь второго этажа - 60,6
Площадь гаража - 20,40
Материал стен - Блок+утепление
Материал перекрытий - Монолит
Площадь кровли - 148,90
Наклон крыши (град.) - 40
Макс. высота крыши (м) - 8,63

Вот такое:


Плюсы
+ Хорошая эргономика
+ Свежий дизайн
+ Простая крыша

Минусы
- Большие окна
- Лишняя веранда
- Балкон
- Не совсем ровная форма
- Высота мансарды походу 1,2
- Не самый дешевый вариант (на родном сайте обещают коробку в 90 000 без отделки вообще)

Я немного откорректировал:



1-й этаж
- В гостевой комнате убрал выход на веранду (окно туда надо)
- Убрал тамбур (или кто-то объяснит зачем он?)
- Убрал веранду малую

2-й этаж
- Убрал балкон (возможно фальш сделать)

Фасады
- Уменьшил окна дабы прикинуть как оно будет смотреться (по-моему ничего страшного не произошло)

Итого:
- Есть у кого какие замечания?
- Можем ли мы влезть со своим бюджетом в этот проект?

---------- Сообщение добавлено в 02:41 ---------- Предыдущее было в 02:25 ----------


__________________________________________________ _____________________________________
Дом 2:
Площадь общая - 140,7 - ~170
Площадь гаража - ~20
Материал стен - Блок+утепление
Материал перекрытий - Монолит

Вот такое:


Плюсы
+ Примитивность и простота конструктива
+ Сносная эргономика
+ Простая крыша
+ Высота мансарды походу 1,5
+ Больше комнат чем в прошлом доме
+ Дешевле предыдущего

Минусы
- Квартирность
- Средней руки внешний вид
- Балконы
- Маленькая изолированная кухня
- Нет гаража

Я немного откорректировал:



1-й этаж
- Расширил кухню
- Убрал угол в гостиной
- Добавил гараж и дверь в топочную (убрав окно в санузле)
- Убрал стену между кухней и гостиной (там можно бар или остров влепить)
- Убрал тамбур

2-й этаж
- Убрал балконы (возможно фальш сделать)

Фасады не трогал - и так всё ясно

Итого:
- Есть у кого какие замечания и мнения?

[@sansan]

http://domy.by/?page=1 названия проектов улыбнули.

[@sergN]

мне 1 ый нра
2-о1-это из ссср

[@sansan]

ещё бы, это же "Выгодный" http://domy.by/?project=44 , правда сразу приходят на ум снежные зимы, а там со сходом снега вроде бы есть вопросы.

[@sergN]

sansan, если МЧ , то он лежать не будет. будет сдуваться. проверено на себе

[@Valery_SY]

Мне вот этот очень нравится: Pliszka. По нему даже походить можно, посмотреть размеры, расстановку мебели. А сам я строю дом очень похожий на этот, только расположение помещений у меня иное.

При выборе проекта исходили из простоты постройки и хотели, чтобы на первом этаже кроме гостинной была еще одна комната. Это позволит без окончательной чистовой доводки второго этажа семье переселиться и начать жить, заканчивая второй этаж. А впоследствии там можно сделать кабинет, исключив посещение гостями второго спального этажа. Наклонная стена в мансарде начинается с уровня подоконника, но угол наклона крыши в 45 градусов позволяет удобно расставить мебель и подходить ко всем закуткам. А смотрится такой дом, на мой взгляд, более складно, чем мансарда от 1,5м и 30 градусов наклон. Да и со снегом на крыше никаких проблем нет.

[@sansan]

Сообщение от sergN

sansan, если МЧ , то он лежать не будет. будет сдуваться. проверено на себе

А на гараже и около входа,... кстати у меня этой зимой полно снега, а в ендовах вообще набито, там типа ловушки для него получается за счёт фальцев 35 мм высотой.

[@Eye-Q]

Т.е. надо делать над гаражем и входной группой скат... Какой угол минимален для нормального сползания снега?

[@sergN]

sansan, есть ещё угол наклона...
ендовы- ну понятно у меня тоже в пазухах лежит.
я смотрел на представленный выше проект..

[@sansan]

Сообщение от Eye-Q

Т.е. надо делать над гаражем и входной группой скат... Какой угол минимален для нормального сползания снега?

ХЗ, считается, что менее 30 гр. хорошо ветром будет снег сдувать, это если он сухой конечно, более 35 должен сползать хорошо, ещё конечно и от типа кровли зависит. Но вот у меня металл и угол 44 и вот практически всю зиму снег, причём и на скатах, а не только в ендовах. Хотя обычно крыша чистая. От погоды сильно видимо зависит.