[@Michelen]

Всем высказавшимся большое спасибо!

Проанализировав ваши мнения и советы, решили, что без индивидуального прокта не обойдемся. Также решили отказаться от изначального проекта и отталкиваться от другого, который нашли в интернете (надеюсь этот более удачный):
http://pophouse.ru/260



В данный проект также будем вносить изменения. Из самых больших:
1. добавить цоколь (бойлерная, сауна с душем и комнатой отдыха, хоз. помещения)
2. площадь бойлерной занять чем то другим (возможно мастерской или расширит сан узел и гардероб)
3. поменять местами второй свет со спальней так, чтобы второй свет был в углу над гостинной, и в том же направлении подвинуть камин, окно в спальне будет на месте трубы).

Буду рад любым комментариям и по этому проекту, а также рекоммендациям по месту, где делать проект.

PS: тему стоимости строительства, думаю, можно дальше не поднимать.. выводы сделаны.