[@new_house]

примерная стоимость дом под сдачу (коробка с окнами, крышей, без финишной отделки) 500$ за кв. метр. еще столько же финишная отделка (без мебели).
значит, примерно общая площадь должна быть 100 м. кв… (некоторые умельцы покупают не кондицию (блоки, но надо их еще найти.. это удешевит на процентов 20, или купить без документов материалы = ворованные, потом возможны проблемы).
Как архитектор скажу, удешевить строительство дома можно за счет:
1. построить навес для машин вместо гаража (т.к. температура в гараже должна быть примерно 5 градусов. чтобы машина не гнила. и по большому счету, редко кто загоняет машину в гараж. а проектировщики не заморачиваются уменьшить материалоемкость в стенах гаража... )
2. основная стоимость в кровле, фундаментах, т.е. если есть мансардный этаж- у вас появляется вдвое больше площадь, на которой выгодно по функциональному зонированию сделать жилую зону (спальни, с/у..).
3. сделать проект дома вашей мечты, часто сталкиваюсь с тем, что получился подвал или четвертый этаж. а зачем? если там живут 2 человека. начинают впихивать зимний сад, бильярдную, и всякий ненужный мусор.
4. нужно смотреть чтобы был газ, хватало электричества, итп...
5. нужно проверять объемы от строителей..
6…