[@Eye-Q]

Всем доброго времени суток и здравствуйте. Подошли на 90% к решению строить дом. Участка пока нет - вентилируем варианты. Перелопатил кучу информации и пока суть да дело решили поприкидывать варианты домов. Ясно, что без участка сложно судить, но всёже надо понять куда плыть.

Вводные данные.
- Семья пока из двух человек, в ближайшей перспективе 3-4. (Т.е. должны быть три комнаты на верху + где-нить одна гостевая)
- Жена большая любительница готовить - кухня у неё первее всего. У меня необходимость в крытом гараже с минимальным отоплением для рабочего склада и может мастерской (надо чтобы под боком было кое-что по работе).
- Дом на 99% без цоколя (ну если вдруг на участке надо будет делать глубокий фундамент, то подумаем)
- 140-160 квадратов, прикинул, что будет оптимально по простанству и цене.
- Высокий мансардник (второй этаж примерно от 1,5)
- Простая двухскантая крыша с небольшой площадью (а то есть такие крыши...)
- Конструктив газосиликат с плитами
- Сам не строитель, но ввиду свободного рабочего дня в состоянии прозябать на стройке и голова вроде варит, т.е. что-то планирую делать сам
- Планируем поставить коробку, завести коммуникации, сделать комнату, кухню, санузел и сразу вселиться (неудобств не боимся и надоело давать по три листа "дяде")
- По финансам на старте будет примерно 30 000, хотелось бы на отметке 40 000 - 60 000 вселиться (реально ли это) а закончить на 90-100
- Гараж скорее всего не ставить сначала (подготовить пока для него фундамент и вводы)

Теперь собственно к проектам...

---------- Сообщение добавлено в 02:25 ---------- Предыдущее было в 02:09 ----------

Дом 1:
Площадь застройки - 148,10
Площадь общая - 159,30
Площадь первого этажа - 98,7
Площадь второго этажа - 60,6
Площадь гаража - 20,40
Материал стен - Блок+утепление
Материал перекрытий - Монолит
Площадь кровли - 148,90
Наклон крыши (град.) - 40
Макс. высота крыши (м) - 8,63

Вот такое:


Плюсы
+ Хорошая эргономика
+ Свежий дизайн
+ Простая крыша

Минусы
- Большие окна
- Лишняя веранда
- Балкон
- Не совсем ровная форма
- Высота мансарды походу 1,2
- Не самый дешевый вариант (на родном сайте обещают коробку в 90 000 без отделки вообще)

Я немного откорректировал:



1-й этаж
- В гостевой комнате убрал выход на веранду (окно туда надо)
- Убрал тамбур (или кто-то объяснит зачем он?)
- Убрал веранду малую

2-й этаж
- Убрал балкон (возможно фальш сделать)

Фасады
- Уменьшил окна дабы прикинуть как оно будет смотреться (по-моему ничего страшного не произошло)

Итого:
- Есть у кого какие замечания?
- Можем ли мы влезть со своим бюджетом в этот проект?

---------- Сообщение добавлено в 02:41 ---------- Предыдущее было в 02:25 ----------


__________________________________________________ _____________________________________
Дом 2:
Площадь общая - 140,7 - ~170
Площадь гаража - ~20
Материал стен - Блок+утепление
Материал перекрытий - Монолит

Вот такое:


Плюсы
+ Примитивность и простота конструктива
+ Сносная эргономика
+ Простая крыша
+ Высота мансарды походу 1,5
+ Больше комнат чем в прошлом доме
+ Дешевле предыдущего

Минусы
- Квартирность
- Средней руки внешний вид
- Балконы
- Маленькая изолированная кухня
- Нет гаража

Я немного откорректировал:



1-й этаж
- Расширил кухню
- Убрал угол в гостиной
- Добавил гараж и дверь в топочную (убрав окно в санузле)
- Убрал стену между кухней и гостиной (там можно бар или остров влепить)
- Убрал тамбур

2-й этаж
- Убрал балконы (возможно фальш сделать)

Фасады не трогал - и так всё ясно

Итого:
- Есть у кого какие замечания и мнения?