[@Zlatka]

Исходный вариант лучше. Два с/у все же нужно. Во втором достаточно унитаза и умывальника. И кухня стала меньше намного.

[@stasyas]

с мужем однозначно решили санузел должен быть один но большой, терасса будет маленькая с выходом из кухни. Кухня чуть больше 12 квадратов - это тоже наши пожелания.

[@Юра Добриденев]

Сообщение от stasyas

с мужем однозначно решили санузел должен быть один но большой, терасса будет маленькая с выходом из кухни. Кухня чуть больше 12 квадратов - это тоже наши пожелания.

Строить дом 16,2х12,5 с кухней в 12м2 это сильно эксклюзивное пожелание. У меня примерно такие же размеры, сейчас доделываю проект. Кухня-столовая(с кладовочкой) 23м2. Такое же количество спален, только две из них поменьше немного (каждая квадрата на 2). Так я туда еще и гараж на 32м2 ! всунул и котельная-мастерская 16м2.Все в этих размерах.
От зала спальни отделил капитальной стеной и зальной дверью. Что толку следовать канонам одноэтажек отдаляя спальную зону подальше, если от самых шумных мест (кухни и зала) их ничего не отделяет? Это только выглядит правильно, а на практике как в одном помещении находишься. Ванная 11,2 может и круто, но я не представляю что в ней разместить на такой площади, можно, наверное, журнальный стол поставить с креслами. Я бы лучше за счет этой площади кухню увеличил.