[@Nick_Shl]

Сообщение от Neb

Север в правом нижнем углу по диаганали к нему. По поводу туалета хочу перенести уменьшив комнату справа, поставив его через стену с кухней, тогда получится один стояк. а на том месте где он по плану сделать вход в подвал.

Тогда на первом этаже у вас будет только одно окно, в которое будет светить солнце.
Я бы подумал про "зеркалирование" домика - тогда окно кухни и в столовой возле окна будет выходить на юго-восток и утром до 12 там будет солнце - вставать будет веселее
Про подвал вы ничего не говорили. Смежная с кухней комната - это котельная. Но если ее делать в подвале, тогда можно сделать неплохой санузел с душевой кабинкой.

Сообщение от Neb

не хватает места чтобы разгуляться на участке. только в эти границы можно впихнуть дом

Про это не совсем понятно. От границ с соседями надо не меньше 3-х метров. Со стороны гаража не подойти, а с другой стороны до существующего дома какое расстояние?

[@Neb]

Да я тоже думал про зеркалирование по другому никак, так как гараж будет вплотную к дому. А по поводу 3 метров что вы имеете ввиду с какой стороны. Со стороны гаража 1 метр он уже построен с разрешения архитектуры а с противоположной стороны, нет соседей дом стоит на перекрестке там улица.

Вопрос про подвал можно ли сделать только по первую часть и не делать под гостинную.

[@Nick_Shl]

Сообщение от Neb

А по поводу 3 метров что вы имеете ввиду с какой стороны. Со стороны гаража 1 метр он уже построен с разрешения архитектуры а с противоположной стороны, нет соседей дом стоит на перекрестке там улица.

На вашем рисунке: справа от дома гараж, от гаража до забота 1 м как вы сказали. Спереди 3 метра - это нарисовано на рисунке. А слева какое расстояние до забора?

Сообщение от Neb

Вопрос про подвал можно ли сделать только по первую часть и не делать под гостинную.

Можно вообще не делать... если вокруг болото например. Если у существующего дома подвала нет, это может удорожить строительство...

[@Neb]

Слева от дома до забора 4 метра и там улица. Архитектура ближе и не даст добро строить я думаю, так как нарушается граница домов всей улицы.

Там песчаное место в гараже есть яма 1,9 глубиной на воду намека никогда не было.
У существующего дома нет подвала.
На сколько примерно удорожит строительство подвала под первую часть дома?
Вопрос можно ли провести все это как реконструкцию, но все равно все разбирая и переделывая, или на все опять надо будет заказывать проекты и на газ и свет и воду.?